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Ladenfläche zur Miete
2150 €Nettomiete zzgl. NK
390 m²Verkaufsfläche

Frau Nina LANG
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Renommiertes Geschäftslokal

"Großes Geschäftslokal im Herzen von Neunkirchen"!

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß und dem 1. Stock eines bekannten und gepflegten Stadthauses in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 420 m² haben Sie reichlich Platz um sich selbst zu verwirklichen. Diese Mietfläche bietet ausreichend Auslagenfläche für den Schauraum bzw. für besondere Belichtung der Räumlichkeiten. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt einen besonderen Charakter. 

 

ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

* Idealer Platz mit hoher Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit
* Große Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite
* Möglichkeit der individuellen Gestaltung
* Unbefristeter Mietvertrag
* Direkte Innenstadtlage

RAUMAUFTEILUNG:

* Verkaufsraum EG: 192,79 m²
* Büro
* Keller
* Toilette
* Treppenaufgang
* Verkaufsraum OG: 197,16 m²
* Toilette

HEIZUNG:

Hierbei handelt es sich um eine Gas-Kombitherme, die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. 

LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:

Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen und befindet sich im Südosten Niederösterreichs. Folgendes Gewerbeobjekt liegt mitten im Herzen von Neunkirchen, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich im Umkreis und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Panoramapark ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt.
 

MOBILITÄT:

Die Stadt Neunkirchen weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Neunkirchen und auch ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist binnen 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sind Bushaltestellen in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar.

_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_  
 

_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789_

_oder __n.lang@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._
 

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Lage

Neunkirchen (2620)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
2150 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
410 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 420,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: Top 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 10, 2620 NEUNKIRCHEN, NÖ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nina LANGDein Kontakt
Online-ID: 2g3ub5n
Referenznummer: OBGC20241104102830097490ee20841
Frau Nina LANG
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
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