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Wohnung zur Miete
693.5 €Nettokaltmiete
3Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Schillerstraße, Linz, Linz (4020)

Abra IC Immobilien GmbH
Frau Petra Strobl
Abra IC Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
899.49 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
693.5 €
13,89 €/m²
Betriebskosten
124.22 €
Kaution
2.700,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 693,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche

Modernes Wohnen in der Linzer City Nähe Südbahnhofmarkt - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Innenhofbalkon

Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! Die Wohnung  befindet sich in einem revitalisierten Wohnhaus in ausgezeichneter Innenstadtlage!

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Wohnküche mit möblierter Küche und direktem Zugang zum großen innenhofseitig ausgerichteten Balkon.

Hohe Raumhöhe, große Fenster, Altbaucharakter, hochwertige Ausstattung

Gerne übermitteln wir weitere Informationen bzw. stehen bei Interesse für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

 

Petra Strobl - 0664 24 733 58

Die Vorschreibung der Heiz- und Stromkosten erfolgt verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2025 verfügbar und kann in Absprache mit den dzt. Mietern bereits besichtigt werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage Nähe Landstraße und Südbahnhofmarkt in einem revitalisierten Altstadtgebäude!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,33 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 7, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1893
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Abra IC Immobilien GmbH
Abra IC Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Petra StroblDein Kontakt
Online-ID: 2g3vw5l
Referenznummer: OBGC20241030170452905c1d7382314
Abra IC Immobilien GmbH
Frau Petra Strobl
Abra IC Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé