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Weitblick Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf
245000 €3.500 €/m²
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche

Weitblick Immobilien GmbH
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Frau Lucy Scheuerle
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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WEITBLICK: Sonnige Dach-Maisonette mit Galerie & Patio!

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 zum Verkauf anbieten zu dürfen. Diese charmante Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern, die sie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der großzügig genug ist, um eine Garderobe sowie zusätzliche Ablagemöglichkeiten zu integrieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Patio, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Weite schweifen zu lassen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist nicht nur äußerst funktional, sondern auch ein Paradies für jeden Hobbykoch. Mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet sie optimale Bedingungen für Ihre kulinarischen Kreationen und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist, verfügt zudem über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt und den Raum mit frischer Luft versorgt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen und Träumen ein. Hier findet problemlos ein Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank Platz, sodass Sie ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe haben. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Galerie, die über eine stilvolle Treppe erreichbar ist. Diese zusätzliche Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als inspirierender Arbeitsbereich, komfortables Gästezimmer oder gemütliche Leseecke - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zur Wohnung gehört zudem ein zusätzlicher Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet, um Gegenstände sicher und ordentlich zu verstauen. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Bewohnern eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Komfort des täglichen Lebens weiter erhöht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und einen Hausmeisterservice, der sich um alle Belange des Hauses kümmert. Diese Maisonette-Wohnung bietet durch ihre einzigartige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ein besonderes Wohnerlebnis, das sich durch Charme und Eleganz auszeichnet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser bezaubernden Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Lage

Bissingen - West, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
3.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Laufende Kosten
Hausgeld
302 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.686 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.187 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weitblick Immobilien GmbH
Weitblick Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestraße 1, 71638 Ludwigsburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lucy Scheuerle
Frau Lucy ScheuerleDein Kontakt
Online-ID: 2g3w25e
Referenznummer: 1818
Weitblick Immobilien GmbH
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Frau Lucy Scheuerle
Weitblick Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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