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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
629000 €4.244 €/m²
5Zimmer
148,2 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

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Herr Marco Kohne
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
MediumRectangleTop

Energetisches Traumhaus! Modernes KfW 40 Einfamilienhaus im Baugebiet Gantenstraße in Borghorst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steinfurt im Stadtteil Borghorst. Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, massiv gebautes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 148 m² Wohnfläche jeglichen erdenklichen Komfort bietet.

Der große Wohn-Essbereich präsentiert sich mit offener Küche, die nahtlos in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Die Gestaltung der Räume schafft hier eine harmonische und einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss werden Sie von einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern beeindruckt. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro genutzt werden. Des Weiteren befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Wohnebene.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, einer Badewanne und einer separaten ebenerdigen Dusche, so präsentiert sich das Badezimmer als eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar abschalten und die Seele baumeln lassen.

Die hochwertigen Fliesenböden, die sich durch das gesamte Haus ziehen, unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieses Hauses und sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente.

Nicht zuletzt lädt der großzügige Garten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob ein sonniges Frühstück auf der Terrasse oder ein abendlicher Grillabend mit Freunden - hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen.
Ihr Auto parken Sie bequem in dem Carport, auch Ihr Fahrrad und Gartengeräte finden Platz im angrenzenden Geräteraum.

Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Das Gebäude entspricht dem strengen KfW-40 Energiestandard, was ein nachhaltiges Wohnen mit besonders niedrigen Energiekosten garantiert. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Energieverbrauch minimiert und die Umwelt geschont wird.

Lassen Sie sich von diesem exquisiten Einfamilienhaus im Herzen der malerischen Region Westfalen begeistern und verwirklichen Sie hier Ihren langen gehegten Wohntraum. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und finden Sie in Steinfurt-Borghorst ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Borghorst, Steinfurt/Borghorst (48565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.

Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
629000 €
4.244,26 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.244,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.120 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco Kohne
Herr Marco KohneDein Kontakt
Online-ID: 2g3w35a
Referenznummer: 14640
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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