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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Wohnung zum Kauf 308.000 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche Heißen - Süd Mülheim 45472
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Wohnung zum Kauf 308.000 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche Heißen - Süd Mülheim 45472
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Wohnung zum Kauf
308000 €4.840 €/m²
Finanzierung ab 1283 €/Monat
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Mein Zuhause an den Fulerumer Feldern
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

ERSTBEZUG - Einziehen und Wohlfühlen!

In ruhiger und grüner Lage von Mülheim-Fulerum ist ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 11 modernen Eigentumswohnungen auf einem rd. 1.132 m² großen Grundstück entstanden.

Die Wohnungsgrößen der 2 bis 4-Raum-Wohnungen liegen zwischen rd. 64 und 117 m² und bieten für jeden Geschmack den passenden Schnitt:
Terrassenwohnungen mit eigenem Gartenanteil sowie Etagenwohnungen mit sonnigen großen Balkonen. Genießen Sie großzügiges modernes Wohnen mit viel Komfort in Verbindung mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept.

Die Wohnungen präsentieren sich innen wunderbar hell und luftig. Große Fensterflächen und die offenen Grundrissgestaltungen bieten ein tolles Wohngefühl. Eine geschmackvolle und hochwertige Innenausstattung ist selbstverständlich und rundet das moderne architektonische Konzept ab. Von einigen Wohnungen bietet sich nach hinten ein unverbauter Weitblick ins Grüne.

Für Ihren PKW gibt es alternativ Einzelgaragen bzw. Stellplätze auf dem Grundstück. Wählen Sie bitte hier nach Ihrem persönlichen Geschmack bzw. Ihren Anforderungen die für Sie passende Variante. Außerdem steht ein separater Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Heißen - Süd, Mülheim (45472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Fulerum. Die nähere Umgebung ist familienfreundlich, so sind die wichtigen Dinge des Alltags wie Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kürze zu erreichen.

Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im kleinen Stadtteilzentrum von Essen-Haarzopf oder im ebenfalls schnell erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Für eine optimale Verkehrsanbindung mit den Nachbarstädten an Rhein und Ruhr sorgen die Anschlussstellen der A 40 und A 52, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
308000 €
4.839,72 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.839,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.963 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,95 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der RuhrGewerblicher Anbieter
Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Isabel Wulfert
Frau Isabel WulfertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g3w85f
Referenznummer: 5261-8
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Frau Isabel Wulfert
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen