Bauernhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 4.237 m²<br/>Grundstück Bexhövede Loxstedt 27612

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
4.237 m²Grundstück

Frau Deike Bülichen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Idyllisches Grundstück mit abrissreifem Bauernhaus in gewachsener Lage von Loxstedt-Bexhövede

Dieses Grundstück bietet eine vielversprechende Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der Zuschnitt ist traditionell und effizient, sodass kein Platz verschwendet wird. Da für die Umgebung kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Das bedeutet, dass Ihr Bauvorhaben in Absprache mit dem zuständigen Bauamt erfolgen muss und sich an der umliegenden Bebauung orientieren sollte.

Momentan steht auf dem Grundstück noch ein altes Bauernhaus, dessen Zustand jedoch so stark beeinträchtigt ist, dass ein Abriss die wirtschaftlich sinnvollste Lösung darstellt. Besonders der Giebel an der Rückseite des Gebäudes muss erneuert werden, da Risse in der Bausubstanz die Statik gefährden. In den letzten Jahrzehnten haben sich durch diesen Schaden weitere Mängel eingeschlichen, unter anderem durch Insekten- und Schädlingsbefall. Zudem gibt es einen erheblichen Wasserschaden im Teilkeller des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Lage

Bexhövede, Loxstedt (27612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Grundstück befindet sich in einer charmanten Straße von Bexhövede, eingebettet in eine Umgebung von Einfamilienhäusern und idyllischen Wirtschaftswegen, die in Richtung Nückel und Hosermühlen führen. Diese Lage versprüht einen authentischen, ländlichen Charme. Der nahe gelegene Ortskern ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A27 und der Nähe zum Bahnhof Loxstedt sind Bremerhaven und Bremen schnell und unkompliziert zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1775
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.056,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.056,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

759 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.102 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Deike BülichenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3wc5e

Referenznummer: 10377