Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €4.230,77 €/m²

Finanzierung ab 1295 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

966 m²Grundstück

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Rüdnitz / Bernau (16321)

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Das angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1999 massiv errichtet. Es steht auf einem ca. 966 qm großen Einzelgrundstück an einer befestigten Straße in ruhiger, grüner Siedlungslage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Kleiner Rundgang:
Vom überdachten Hauseingang gelangen Sie in die großzügig gestaltete Diele. Von hier rechtsseitig stehen Ihnen ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Geradezu kommen Sie in das deckhoch geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Linker Hand aus der Diele gelangen Sie in den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und genügend Platz zur Unterbringung von diversen Utensilien. Ebenfalls linksseitig der Diele befindet sich der ca. 41 qm offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier steht Ihnen eine Einbauküche mit kleinem Tresen inkl. Elektrogeräten zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Vom Essbereich haben Sie Zugang in den Wintergarten, der auch Zugang auf die Terrasse bietet. Vom Wohnbereich geht es direkt auf die Terrasse.
Die Fenster sind mit manuellen Außenjalousien ausgestattet. Die Fußböden sind, bis auf das Schlaf- und Gästezimmer, überall gefliest. Die Schlafräume wurden mit Teppichboden ausgelegt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Zentral-Heizung, die in 2019 erst erneuert wurde.
Auf dem gepflegten Grundstück steht Ihnen eine Doppelgarage mit manuellen Rolltoren, ein Carport und im hinteren Teil des Grundstückes noch ein Holzgartenhaus zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht zum sofortigen Verkauf. Der Bezug erfolgt nach Absprache.

Rüdnitz ist eine selbstständige Gemeinde im Land Brandenburg. Es hat sich historisch aus dem alten Dorf und einer Reihe von Siedlungsgebieten entwickelt. Die Mehrzahl der Einwohner lebt in Eigenheimen. Der Wohnpark Rüdnitz liegt an der B2 und befindet sich nördlich von Bernau. Die Entfernung bis zum Berliner Stadtzentrum beträgt ca. 27 km, nach Bernau und Biesenthal sind es jeweils ca. 5 km. Ob mit oder ohne Pkw ist das Berliner Stadtzentrum vom Bernauer Bahnhof mit Regionalbahnanschluss sehr gut zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über alle für das tägliche Leben erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. An der Erweiterung der sonstigen sozialen Infrastruktur wird ständig gearbeitet, um den Einwohnern und Gästen ein attraktives Wohnumfeld zu bieten. Sie finden hier Gaststätten, einen Reit- und Fahrverein, Schützenverein und für die Jugendfreizeitarbeit Sportvereine und die Freiwillige Feuerwehr vor. Auch das ruhige Wohnumfeld ist umgeben von Wiesen, Feldern, Wäldern und Seen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung ein.

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Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
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