Villa zum Kauf 580.000 € 8 Zimmer 382 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Pritzwalk Pritzwalk 16928

Monat
8Zimmer
382 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Top saniertes Stadthaus in bester Lage von Pritzwalk!!

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte, liebevoll und aufwändig sanierte Jugendstilvilla in bester Lage der nordbrandenburgischen Stadt Pritzwalk. Die im Jahr 1907 errichtete Jugendstilvilla wurde von 1994 bis 1997 umfangreich saniert und bietet auf drei Etagen stilvolle Gemütlichkeit. Dabei wurden alle Auflagen seitens der Denkmalschutzbehörde strengstens eingehalten. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Die Arztpraxis ist gegenwärtig nicht vermietet.
- Kellergeschoss: 2 Tiefgaragenstellplätze über elektrisches Rolltor zugänglich, 2 als Büro oder Praxis nutzbare Räume, Heizungsraum, Klimaanlagenraum mit Frischzuluft und Abluftanlage, alle Räume sind gefliest und beheizt, die ebenfalls im Keller installierte hochwertige Netzwerkanlage ist mit sämtlichen Räumen der Villa vernetzt,
- Erdgeschoss: 156 m² großer Bürokomplex mit vier großen Räumen, WC und Küchenbereich
- Obergeschoss: große Diele mit Holztreppe zum EG und DG, separate Küche mit Einbaumöbeln und hochwertigen Einbaugeräten, Esszimmer mit nordseitigem Balkon, der Zugang zum Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und Granitablage erfolgt durch eine zweiflüglig verglaste Doppelkassettentür, Schlafzimmer, Arbeits- Besucherzimmer,
Highlight bildet das große Masterbad aus hochwertigen Keramikfliesen mit Doppelwaschplatz, Eckbadewanne und Dampfdusche.
- Dachgeschoss: abschließbares Schlafzimmer, großer offener Wohnbereich, Vollbad
- Außenanlage: Liebhabergarten im Jugendstil nach Denkmalschutzvorgaben, feuerverzinkte Zaunanlage mit elektrischen Türöffner und Freisprechanlage, Holzpavillon, offener Hausbrunnen, zwei freie PKW-Stellplätze.

Die Immobilie wird frei übergeben. Die Vermietung der Praxisräume kann durch Vermittlung eines Facharztes durch das zuständige MVZ erfolgen.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/GQAa
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Pritzwalk, Pritzwalk (16928)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin trifft die Tourismusregion Prignitz auf das Ruppiner Seenland. Somit eine ideale Grundlage als Standort für das Hotel- und Gastronomiegewerbe. Ein anspruchsvolles Angebot im Bereich Kunst und Kultur lockt jährlich tausende Besucher in unsere Region. Die Stadt Pritzwalk besteht aus 24 Gemeinden und Ortsteilen und liegt im Herzen der Prignitz. Von weitem begrüßt der eindrucksvolle Turm der Nikolaikirche die Besucher der einstigen Hanse- und Tuchmacher-Stadt mit ihrem neoklassizistischen Rathaus.
Zu den Sehenswürdigkeiten von Pritzwalk gehört auch der Bismarckturm, der 1905 eingeweiht wurde.
Kleine und mittelständische Unternehmen prägen die Wirtschaft in der Stadt. Direkt an der A 24 befindet sich das Gewerbegebiet Falkenhagen, das dem Landkreis Prignitz gehört und über attraktive Industrieflächen verfügt. Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin trifft die Tourismusregion Prignitz auf das Ruppiner Seenland. Somit eine ideale Grundlage als Standort für das Hotel- und Gastronomiegewerbe. Ein anspruchsvolles Angebot im Bereich Kunst und Kultur lockt jährlich tausende Besucher in unsere Region. Alle Unternehmen im Sektor Gesundheit zeichnen sich dadurch aus, dass sie auf modernste und innovative Verfahren und Konzepte setzen, um für die beste medizinische Versorgung ihrer Patienten zu sorgen. Hier ist ein Krankenhaus mit Chirurgie ansässig. Dabei bietet die vorhandene Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen für die Ansiedlung weiterer Zulieferbetriebe und der medizinischen Forschung. Pritzwalk verfügt über einen Bahnhof mit Regionalanbindung sowie zwei Autobahnanschlussstellen zur A19 in 18 km und A24 in 10 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

580000 €

1.518,32 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.518,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

450 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.227 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 534,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3xt5a

Referenznummer: HG1892