Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 82,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Altstadt Konstanz 78462

Monat
3Zimmer
82,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sonja Pikul

bi bodenseeimmo gmbh

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mitten in der Konstanzer Altstadt und dennoch ruhig Kernsanierte 3-Zi.Whg (Hochparterre)

Mitten in der Innenstadt von Konstanz befindet sich diese zum Verkauf stehende, kernsanierte 3-Zi.-Wohnung.

Die ETW liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer und einem Bad.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche inklusive Glaskabine, einem Waschbecken mit Glasspiegelschrank, Handtuchwärmer und einem WC.

Die neue EBK mit hochwertigen Geräten (Miele) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Mai dieses Jahres für eine monatliche Kaltmiete von 1.600,00 EUR vermietet.

Gerne steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungstermin unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Erdgeschoss
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
vermietet

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Vorzüge am Bodensee zu wohnen sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft und das abwechslungsreiche Freizeitangebot sowie die hohe Lebensqualität zeichnen diesen Wohnort bekanntlich auch als eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands aus.

Wohnen im Konstanzer Stadtteil Altstadt. Geboten sind neben der ausgesprochenen Zentrumsnähe und dennoch bemerkenswerte ruhige und friedliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

550000 €

6.673,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.673,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bi bodenseeimmo gmbhGewerblicher Anbieter

Schobuliweg 13, 78462 Konstanz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja PikulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3zf5g

Referenznummer: 2785