Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Bad Nauheim - Kernstadt Bad Nauheim 61231

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Herr Michael Sag Muñoz

Michael Sag Munoz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehende 2 Zimmer Wohnung in Bad Nauheim

Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist bequem über einen vorhandenen Aufzug zu erreichen. Insgesamt gibt es in dem Objekt 111 Einheiten. Die letzte Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2024 statt.

Durch große Fensterflächen sowie die beiden Balkone ist die Wohnung sehr hell und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Bad Nauheim.

Das monatliche Hausgeld beträgt 488 € inkl. Instandhaltungsrücklage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Nauheim. Die Kurstadt liegt im Wetteraukreis und ist ca. 30 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen.

In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof von Bad Nauheim, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Frankfurt und Gießen fahren. Auch die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Mischung aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.805,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

488 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.805,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.428 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 9 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Sag Munoz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 37, 63110 Rodgau

Partnerschaft

Herr Michael Sag MuñozDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g42c5k

Referenznummer: 2024 - 245