Wohnung zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Leibnitz 8430

Wohnung zum Kauf
199000 €2.010 €/m²
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christoph Haag

Pegasus Immobilien e.U.

Gralla - Familienwohnung mit großem Garten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.000m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit

Lage

Leibnitz (8430)

Diese großzügig eingeteilte Eigentumswohnung mit rund 100m² Wohnfläche befindet sich in Gralla bei Leibnitz. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses. Die Küche ist räumlich vom Wohn- und Esszimmer getrennt - weiters gibt es noch 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Auf die Wohnung wurde stets gut geachtet, zuletzt wurde die Küche inkl. der Geräte vollkommen erneuert. Des Weiteren verfügt diese auch über eine Klimaanlage mit Split-Geräten.

Die Wohnung zeichnet sich durch die günstigen Betriebskosten von nur rund € 325,- pro Monat inklusive Heizung, Warm- und Kaltwasser aus. Im Angebot ist auch ein eigener Garagenplatz enthalten. Ein weiteres Plus ist die riesengroße Allgemeinfläche zum Spielen für Ihre Kinder. Für Partys und gemütliche Grillabende mit Freunden steht ein Gartenhaus mit Grillplatz kostenfrei zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.010,10 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Betriebkosten inkl. Heizung, 1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pegasus Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter

Kärntner Straße 448, 8054 GRAZ

Partnerschaft

Herr Christoph HaagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g43d5u

Referenznummer: OBGC202411181158040212cf42fa729