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Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €1.256 €/m²
7Zimmer
227 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück

Volksbank Nordharz eG
Volksbank Nordharz eG
Frau Petra Ziegeler
Volksbank Nordharz eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus Goslar - OT Oker

Ein großzügiges und gepflegtes Wohnhaus in schöner und direkter Waldrandlage und mit einem traumhaften Weitblick. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde ca. 2003 das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, so dass jetzt auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich ist. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 167 m² und das Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche. Erdgeschoss mit großer Terrasse und Dachgeschoss mit Balkon. Voll unterkellert, mit einer innliegenden Garage mit direktem Hauszugang. Das Objekt wird voraussichtlich Anfang 2025 frei nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Oker, Goslar (38642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Goslarer Stadtteil Oker liegt mittig zwischen Goslar und Bad Harzburg. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schule, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Busanbindung ist gewährleistet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
1.255,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.255,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionsflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

[URL="https://www.vbnh.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Nordharz eG
Volksbank Nordharz eGGewerblicher Anbieter
Rosentorstr. 25, 38640 Goslar
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Ziegeler
Frau Petra ZiegelerDein Kontakt
Online-ID: 2g43z5r
Referenznummer: 2024-0029
Volksbank Nordharz eG
Volksbank Nordharz eG
Frau Petra Ziegeler
Volksbank Nordharz eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen