Wohnung zur Miete

490 €490 €Gesamtmiete exkl. BK

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Geinberg (4951)

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In der Gemeinde Polling im Innkreis erwartet Sie diese charmante Wohnung in einem umgebauten, ehemaligen Stadl. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung, die für Erholung und Entspannung sorgt. Dennoch erreichen Sie die wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten. Die Gemeinde selbst bietet darüber hinaus Kinderbetreuung, Volksschule und einen Nahversorger.

Die rund 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Stadls, dessen ursprüngliche Details – wie die offen gestaltete Gewölbedecke – erhalten und harmonisch in das Wohnkonzept integriert wurden. Der großzügige Wohn-Küchenbereich empfängt Sie direkt beim Eintreten und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die kompakte Küche im hinteren Bereich des Raumes ist funktional und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre eigene Terrasse mit 17,75 m2, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das abgetrennte Schlafzimmer sorgt für Privatspähre und bietet ausreichend Raum für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und einer nachhaltigen Biomasse-Zentralheizung. Bei Bedarf kann extra Stauraum in einem Abstellraum außerhalb der Wohnung untergebracht werden. Die PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Mietpreis sind das Betriebs- und Heizkostenakonto sowie der Strom bereits enthalten.

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Daten & Fakten • Rund 40 m² Wohnnutzfläche im Ergeschoß eines Mehrparteienhauses
• Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, eigene Terrasse mit 17,75 m2
• Schönes Ambiente durch freigelegtes Gewölbe
• Bei Bedarf möbliert zu vermieten
• Beheizung mit Fußbodenheizung und Biomasse-Zentralheizung
• PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe
• Jederzeit verfügbar!