Wohnung zum Kauf provisionsfrei 360.000 € 3,5 Zimmer 97,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Grafschafterstrasse 8c Budberg / Eversael Rheinberg 47495

Monat
3,5Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Herr Pascal van Berk

Schöne Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Garten

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit Garten.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 97,52 m² mit eigenem Zugang.
2019 wurde eine neue Gasbrennwertgerät mit Warmwasserspeicher installiert. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. 2020 wurde das gesamte Badzimmer saniert. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Alle Wände und Decken sind 2022 neu verspachtelt-geschliffen und mit abwaschbarer Farbe gestrichen worden. Die auf den Bildern abgebildete Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Der komplett eingezäunte Garten in Südlage ist mit einer 35 m² Terrasse-, eigenen Brunnen mit Bewässerungssystem, Markise 6m breite und 3m Ausfall und direkten Garagenzugang ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Grafschafterstrasse 8c, Budberg / Eversael, Rheinberg (47495)

Die Immobilie liegt im Rheinberger Ortsteil Eversael in bevorzugter, sehr guter, ruhiger Wohnlage. Geschäfte, Schulen, Ärzte und Apotheke liegen in zumutbarer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.691,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

169 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.691,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.254 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.215 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2g4525m