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Büro-/Praxisfläche zur Miete
20 Euro pro Quadratmeter
126,3 m²Bürofläche

reco Immobilienbüro Petra Hubertus
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Frau Petra Hubertus
reco Immobilienbüro Petra Hubertus
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Loftetage in Charlottenburg an der Spree mit Terrasse u.m. Aufzug (13)

(english version see below)

In Berlin Charlottenburg, direkt an der Spree, mit direkter Wasserlage
bei der Bronzegießerei Noack,
unfern dem Rathaus Charlottenburg.

ca. 126,3 qm großes Atelier
im 4. OG
mit einer Terrasse nach Süden zur Spree

zur Ausstattung:
Raumhöhe ca. 3,80 m
Bodentiefe Isolierglasfenster nach Süden
große Isolieglas-Fensterfronten nach Norden
Terrasse mit Wasserblick
Wände zum Teil aus Sichtbeton
die Decken sind weiß gestrichen
Eichenvollholz-Stabparkett, geölt
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum/Lager

Das Atelier ist über ein sehr schönes Foyer schwellenfrei zu erreichen.
Im neuen Skulpturenzentrum am Ufer der Spree entand ein einzigartiges Ensemble, das sich ganz den plastischen Künsten, von der Herstellung bis zu ihrer Präsentation, verschrieben hat.

Auf dem insgesamt 10.000 Quadratmeter großen Areal stehen für die umfangreiche Sammlung der Bildgießerei, eine Galerie für Wechselausstellungen, sowie dreizehn Gewerbeeinheiten für kreative Nutzung zur Verfügung.

Ergänzt um Café und Restaurant, um zwei weitere Gewerbeflächen, einen Skulpturengarten und eine Skulpturenpromenade wird das neue Skulpturenzentrum ein besonderer und öffentlich zugänglicher Ort für Kunstinteressierte sein und besonders für Künstlerinnen und Künstler, die in direkter Nachbarschaft zur Bildgießerei unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten vorfinden.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.


English version:
In Berlin Charlottenburg, directly on the Spree, with a direct waterfront location
at the Noack bronze foundry,
not far from Charlottenburg town hall.

approx. 126,3 sqm studio
on the 4th floor
with a south-facing terrace overlooking the Spree

The studio is equipped with:
ceiling height of approx. 3.80 m
south-facing floor-to-ceiling insulated glass windows
large north-facing insulated glass window front
terrace with a view of the water
walls partly made of exposed concrete
the ceilings are painted white
oiled oak parquet flooring
underfloor heating
utility room/storage

The studio can be reached without crossing a threshold via a very beautiful foyer.
A unique ensemble has been created in the new sculpture center on the banks of the Spree, which is dedicated entirely to the plastic arts, from their production to their presentation.

The 10,000-square-meter site includes a gallery for temporary exhibitions, a foundry for the extensive collection of the sculpture foundry, and thirteen commercial units for creative use.

Complemented by a café and restaurant, two further commercial units, a sculpture garden and a sculpture promenade, the new sculpture center will be a special and publicly accessible place for art lovers and especially for artists, who will find a variety of uses in the immediate vicinity of the foundry.

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are given to the best of our knowledge and belief. No liability is accepted for the content. The offers are subject to change and are non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.
If you are already aware of an opportunity that we have identified with regard to the property offered and the willingness of the other party to the contract to conclude a contract, please let us know.
To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Am Spreebord 9, Charlottenburg, Berlin (10589)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2526 €
20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution
7.578,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.526,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 126,30 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

reco Immobilienbüro Petra Hubertus
reco Immobilienbüro Petra HubertusGewerblicher Anbieter
Schumannstr. 1 b, 10117 Berlin
Frau Petra Hubertus
Frau Petra HubertusDein Kontakt
Online-ID: 2g4535v
Referenznummer: 19533
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Bewertung: 5 von 5 Sternen