Attraktives Hotelprojekt in Altenmarkt/Salzburg
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein exklusives Hotelprojekt im schönen Salzburgerland zum Kauf anbieten zu dürfen.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Auf 842 m Seehöhe präsentiert sich die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau, an der Tauernautobahn und an der Eisenbahnstrecke Bischofshofen-Selztal gelegen, eingebettet in herrlicher Landschaft, mit einem vielfältigen, ganzjährigen Angebot.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit folgenden Einrichtungen: Post-Partner, Apotheken, Gesundheitszentrum mit 11 Ärzten, 3 Zahnärzte, Physiotherapie, Tierarzt, Kindergarten und diverse Schulen, Seniorenheim, 3 Banken, Lebensmittel- und sonstige Märkte, öffentliche Bücherei, Erlebnistherme, Beachvolleyballplatz, 2 Reitställe, Campingplätze, Sonnenstudio, 3 Schischulen, Jugendzentrum mit vielfältigem Angebot.
Wintersport: Bekannt für Ski Alpin mit vielen Meisterschaften, zahlreiche FIS- und Europacuprennen sowie ausländische Nat. Meisterschaften, Weltcuprennen, sowie Freestyle, Snowboard und Ski Nordisch.
Diverse Bergbahnen und 23 Schiliftanlagen mit einer Gesamt-Pistenlänge (Altenmarkt und Zauchensee) von rund 100 km.
Top ausgebautes Langlaufloipennetz der Tauernloipe mit 150 Kilometer Länge.
Skitaxi und Flughafentransfer
Sommersport:
Bestens ausgebautes Rad-Wegenetz: Altenmarkt/Zauchensee: 52 km, Rund um den Dachstein rund 173 km, Mountainbike-Netz in der Salzburger Sportwelt mit ca. 400 km.
Reit -Wegenetz: Altenmarkt/Zauchensee: 41 km
-anglaufloipennetz: Umfassendes Loipennetz der Tauernloipe: 150 km (6 Gemeinden)
Kulturbegeisterte finden hier ein variables Angebot an Veranstaltungen, für das leibliche Wohl sorgen die vielfältigen Gaststätten und Restaurants.
Das Skitaxi sowie der Flughafentransfer sind weitere gern genutzte Annehmlichkeiten.
Entfernungen: Salzburg-Stadt mit dem Auto (ca.1 Fahrstunde oder per Bahn ca. 1,5 Stunden), München mit dem Auto knappe 3 Stunden, per Bahn ca. 3,5 Stunden. Nächstgelegener Flughafen liegt im Stadtgebiet von Salzburg und ist nach der Anzahl der Flugbewegungen der zweitgrößte Flughafen Österreichs.
Eckdaten:
Das Grundstück liegt in top Position direkt in Altenmarkt.
Grundstücksgröße: > 20.000 m², touristisches Bauland.
Genehmigtes Projekt mit > 80 Zimmer und > 40 Wohnungen inkl. Restaurants, Bars, Wellnessbereich, etc...
Modell "buy to let" möglich.
Die Baukosten mit neuer Zufahrtsstraße belaufen sich auf ca. 40 Mio €.
Auf Wunsch kostengünstigere Variante (Bau und Betrieb), mit der Gemeinde bereits vorbesprochen und jederzeit möglich: Umplanung in 120 touristisch genutzte Wohnungen mit Rezeption und Frühstücksmöglichkeit.
Verkaufspreis Grundstück und genehmigtes Projekt: 7,5 Mio €.
Auf der Suche nach dem geeigneten Betreiber stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Für nähere Informationen ersuchen wir höflich um Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung!
Sehr gerne informieren wir Sie näher über diese grandiose Gelegenheit in der beliebten Tourismusregion und freuen uns auf Ihre Nachricht!
Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
