Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €3.632 €/m²

Finanzierung ab 1397 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

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Höchstadt, Höchstadt a.d. Aisch (91315)

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten - doch dazu später mehr.

Schon der Flur empfängt Sie einladend und bietet Zugang zu allen Räumen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und verfügt über einen offenen Küchenbereich, der Zugang zum praktischen Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Schiebetür zum überdachten Balkon. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls exklusiven Zugang zum Balkon bietet. Vom Balkon aus haben Sie Zugang zur beeindruckenden ca. 60 m² großen Terrasse, auf der Sie entspannte Abende genießen können. Der weitläufige Garten lädt zur vielfältigen Nutzung ein.

Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei moderne Carports mit Stromanschluss, die für jeweils 12.500 € erworben werden können. Sie bieten bequeme Parkmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Haus. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in die gewünschte Etage. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil im Untergeschoss als Sondernutzung zur Verfügung. Gemeinschaftlich können Sie zudem den Fahrradraum sowie einen weiteren Raum mit einem zweiten Waschmaschinenanschluss nutzen.

Die Bodenbeläge in der Wohnung können Sie nach Ihren Wünschen innerhalb eines festgelegten Budgets auswählen und sie werden vor der Übergabe verlegt. Auch die Sanitärausstattung wird noch vor Ihrem Einzug fertiggestellt.


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich willkommen zu heißen!


*Sollten Sie bislang noch keine Finanzierung in Erwägung gezogen haben, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot für Sie erstellt.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.725, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 3.85, Distanz zum Bus: 0.425, Distanz zur Autobahn: 2.625