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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
226000 €1.690 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Peter Schladitz
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Magdeburg: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus nach KFW55-Standard!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Magdeburg! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 650 m² großen Grundstück bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können.

### Ihr neues Zuhause im Detail

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich gibt es ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC, sodass Sie auch Ihre Besucher stets willkommen heißen können.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind wichtige Aspekte dieses Projekts. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und ist damit besonders energieeffizient. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Ausgestattet mit modernster Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage, genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig minimalem Energieverbrauch.

### Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten

Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist seine Flexibilität in der Gestaltung. Dank unseres Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Böden, Türen oder Wandfarben - in unserem Bemusterungszentrum stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung. So können Sie Ihrem neuen Heim eine persönliche Note verleihen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf wissen wir, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Deshalb bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für alle, die den Innenausbau vollständig in professionelle Hände legen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Für Bauherren, die sich zutrauen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei dennoch Unterstützung durch Fachleute wünschen.
3. **HEIMWERKER**: Perfekt für handwerklich begabte Bauherren, die den Großteil des Innenausbaus eigenständig durchführen möchten. Dieses Paket bietet maximale Kostenersparnis!

### Warum ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus von allkauf ermöglicht es Ihnen nicht nur, Kosten zu sparen, sondern auch aktiv an der Gestaltung Ihres Zuhauses mitzuwirken. Nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten und schaffen Sie Ihr persönliches Meisterwerk! Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

### Jahrzehntelange Erfahrung

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und umfassendes Know-how. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich!

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen allkauf bietet.

In Magdeburg wartet Ihr neues Zuhause auf Sie - individuell gestaltet und nach modernsten Standards gebaut. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Pechau, Magdeburg (39108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
226000 €
1.690,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.690,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
995 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.486 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Peter SchladitzDein Kontakt
Online-ID: 2g46t5z
Referenznummer: ps-48-25
Allkauf Haus GmbH
Herr Peter Schladitz
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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