Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €4.312,59 €/m²

Finanzierung ab 972 €/Monat

---

2Zimmer

69,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Hinterstein, Bad Hindelang (87541)

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines ansprechenden, 1977 erstellten Wohnhauses. Sie ist großzügig geschnitten, vom 26,5 m² großen Wohnraum kann bei Bedarf ein kleineres Zimmer abgeteilt werden. Von hier aus erreicht man den über 12 m² großen und nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon. Er ist teilweise überdacht und lädt mit seinem traumhaft-schönen Panorama-Bergblick zum Genießen und gemütlichen Beisammensein ein. Außerdem zu erwähnen sind das hell und freundlich wirkende, über 20 m² große Schlafzimmer und das separate WC. Bei dem innenliegenden Bad wird durch ein Oberlicht Tageslichteinfall geschaffen.
Als Besonderheit gehört zur Wohnung ein etwa 37 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser ist mit Fenster belüftet und verfügt über ein Telefonanschluss. Er kann beispielsweise als Büro, Werkstatt oder Fitnessraum genutzt werden.
Nebenräume: Außerdem gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum.
Anmerkung: der Kaufpreis von 298.000,- € versteht sich inklusive Hobbyraum, Pkw-Stellplatz und Küchenmobiliar. Raumaufteilung Wohnraum: 26,5 m²; Schlafzimmer: 20,4 m²; Küche: 8,0 m²; Diele: 4,90 m²; Bad: 4,7 m²; separates WC: 1,5 m²; Balkon (12,4 m², zu 1/4 gerechnet): 3,1 m²
zusätzlich der Hobbyraum mit einer Nutzfläche von 36,8 m²

Hinterstein, das sich bis heute seinen Charakter als natürliches Bergdorf bewahren konnte, liegt in reizvoller Höhenlage (865 m) des Hintersteiner Tales und ist umrahmt von ca. 2.000 m hohen Berggipfeln. Im Naturschutzgebiet der Allgäuer Hochalpen gelegen gehört es zur Gemeinde Bad Hindelang (heilklimatischer Kurort, Luftgüteklasse 1).
Gepflegte, ebene Wanderwege, herrliche Bergpfade und anspruchsvolle Berg- und Klettertouren haben hier ihren Ausgangspunkt. In diesem idealen Feriengebiet finden sich Skilifte, gespurte Langlaufloipen, Frei- und Naturbäder sowie Tennisplätze und -halle.
Bequem ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Bad Hindelang/Sonthofen und ein kleiner Lebensmittelladen in unmittelbarer Nähe zum Haus

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich., Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN