Wohnung zur Miete

980 €980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mülldorf, Sankt Augustin (53757)

Diese lichtdurchflutete und frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Neben der privilegierten, grünen Lage im Zentrum begeistert vor allem das vielseitig nutzbare Raumangebot. Dieses erstreckt sich über ca. 82 m² und umfasst einen hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad sowie zwei (Schlaf-)Zimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt die Räumlichkeiten und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem (Schlaf-)Zimmer zu begehen.
Die Parkfläche vor dem Haus steht nur den Bewohner des Objektes zur Verfügung und kann unter Vorlage des zur Wohnung gehörenden Parkausweises genutzt werden.
Fahrräder können vor dem Haus, in dem zur Wohnung zugeordneten Kellerabteil oder im gemeinschaftlichen Fahrradraum untergebracht werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 980,- EUR + Nebenkosten: 220,- EUR = Gesamtmiete: 1.200,- EUR.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Sankt Augustin, einer dynamischen Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte Bonn und Köln.
Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohnviertel, das sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum HUMA, Supermärkte, Apotheken und ärztliche Praxen. Verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die nahe gelegene Bundesstraße B56 und die Autobahn A59 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Bonn, Köln und dem gesamten Rhein-Sieg-Kreis. Zusätzlich ist auch der öffentliche Nahverkehr sehr gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung, und der Bahnhof Sankt Augustin ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Köln.
Sankt Augustin bietet zudem ein breites Freizeitangebot: Verschiedene Sporteinrichtungen, Schwimmbäder, Parks und Grünanlagen in der Nähe laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Siegaue sowie die Sieg laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Zusammengefasst bietet die Lage der Wohnung eine hohe Wohnqualität in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld. Sie kombiniert die Vorzüge eines ruhigen, grünen Stadtteils mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Berufspendler und all jene macht, die sowohl die Ruhe des Vororts als auch die Nähe zur Stadt schätzen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister