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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter Steffen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Exklusives Wohnen in der historischen Emsmühle

Wir freuen uns sehr Ihnen heute diese exklusive und wunderschöne Erstbezug-Wohnung in der denkmalgeschützten Emsmühle im Herzen von Rheine präsentieren zu dürfen.
Bevor wir einen kleinen Rundgang durch die Wohnung beginnen geben wir Ihnen einige Eckdaten zu dieser luxuriösen Wohnung an die Hand.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 50,88qm und befindet sich im Dachgeschoss, das wir sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichen.
Durch die Integration eines Smart-Home-Systems können Sie als Mieter beispielsweise Energie sparen, Ihre Sicherheit erhöhen und den Wohnkomfort verbessern.
Die Wohnung ist zudem mit einer Klimaanlage, Fußbodenheizung, Internet + TV in allen Zimmern, abschließbaren Fenstern und schaltbaren Steckdosen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt Ihre Wohnung bereits über Deckenspots und ein innovatives Lichtsystem.

Der Mietpreis von 990,-€ beinhaltet bereits die Nutzung der hochwertigen Küche (80,-€) und einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (75,-€), womit sich eine Kaltmiete von 835,-€ ergibt.

Aber nun nehmen Sie Platz und begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch die Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Innenstadt - West, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine ist eine mittelgroße Stadt im nordwestlichen Teil Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im Kreis Steinfurt, nahe der Grenze zu Niedersachsen und etwa 40 Kilometer nördlich von Münster. Rheine befindet sich am Fluss Ems, der das Stadtbild prägt und die Region landwirtschaftlich sowie touristisch beeinflusst.

Die Stadt ist in eine malerische Landschaft eingebettet, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, die typisch für das Münsterland sind. Rheine selbst ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, mit guter Anbindung an die Autobahn A30, die das Ruhrgebiet mit den Niederlanden verbindet. Zudem ist die Stadt durch den Bahnhof gut in das Schienennetz eingebunden.

Rheine hat eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Der Marktplatz, das Herz der Stadt, wird von der imposanten St.-Antonius-Basilika dominiert. Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Bentlager Wald und das Kloster Bentlage, ein ehemaliges Kloster, das heute ein kulturelles Zentrum beherbergt. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die vor allem in der Fußgängerzone zu finden sind.

Ein weiteres Highlight sind der Zoo und der Salinenpark mit seinen Gradierwerken, die an die historische Salzgewinnung in der Region erinnern. Die Ems lädt zum Spazierengehen, Radfahren oder Bootfahren ein und ist ein beliebter Erholungsort für Einheimische und Besucher.

Rheine kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer starken Gemeinschaft und vielfältigen kulturellen Angeboten.

Die wunderschöne alte Emsmühle links der Ems wurde in Jahr 1754 erbaut und ist heute eines von 175 denkmalgeschützten Gebäuden in Rheine. Lange Zeit diente die Emsmühle als Bürogebäude, doch nun nähern sich die Umbauarbeiten dem Ende. Insgesamt wurden 11 Wohnungen mit gehobenem Standard in der alten Emsmühle geschaffen, die alle hochwertig, exklusiv und äußerst geschmackvoll gestaltet wurden.

Diese nachhaltige und energetisch optimal geplante Wohnimmobilie hält einige exquisite Details bereit, die wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch präsentieren!

Die unmittelbare Lage an der Ems ist von unschlagbarer Schönheit. Sie dürfen sehr gespannt sein, welch exklusive Wohnung sich hier hinter diesen historischen Mauern für Sie verbirgt.

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, das durch seine exklusive Ausstrahlung besticht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigem Wohnraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1190 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
990 €
19,46 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für offengebliebene Fragen stehen wir Ihnen gern und jederzeit zu Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Breitband Zugang mit 1000000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Peter SteffenDein Kontakt
Online-ID: 2g49b5q
Referenznummer: 42490102-068189
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