Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 132,7 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
5Zimmer
132,7 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

Slawa Pankratz

EverReal GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage Bad Zwischenahns! Provisionsfrei!

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Bad Zwischenahn. Das lichtdurchflutete Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und ab sofort verfügbar. Der familienfreundliche Grundriss und die gemütliche Sitzecke mit Blick auf den Garten in der oberen Etage sind nur einige der Highlights dieses Anwesens.

Die umliegenden ausgewachsenen Rhododendron-Pflanzen verleihen dem Haus im Frühling einen bunten Blütenschmuck, während ein majestätischer Walnussbaum im Garten im Sommer angenehmen Schatten spendet.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem großzügigen Grundstück erbaut und zwischen 2000 und 2001 umfassend renoviert. Dabei wurden Schönheitsreparaturen im gesamten Haus durchgeführt, das Außenmauerwerk fachgerecht gedämmt und der Dachstuhl inklusive Dämmung ausgetauscht. Das Dach erhielt eine Neudeckung mit Tondachziegeln.

Mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die hellen Räume in allen Etagen schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Die Tageslichtbäder im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie das gesamte Haus präsentieren sich in einem gut gepflegten, gebrauchten Zustand. Im Wohn- und Essbereich sorgt echter Holzfussboden für eine warme Atmosphäre, und die im Landhausstil gehaltene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant aus dem Jahr 2018. Der gemütliche Garten mit Holzschuppen, Carport und Sommerterrasse vervollständigen das Wohlfühlambiente dieses ansprechenden Anwesens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer begehrten Umgebung zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und hat einen gemütlichen Garten.

In der Nähe des Grundstücks befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bank. Die Stadtmitte von Bad Zwischenahn ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die Schulen sind in der Nähe und die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Das zusätzliche Baugrundstück ermöglicht bei Wunsch, noch ein weiteres Haus zu bauen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Danziger Straße ist mit dem Auto gut zu erreichen. Die Autobahn A29 ist ca. 5 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Bad Zwischenahn liegt ca. 2 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.006,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.006,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.271 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Slawa PankratzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4a354

Referenznummer: 102510