Villa zum Kauf 7 Zimmer 252 m²<br/>Wohnfläche 2.051 m²<br/>Grundstück 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Zell am Moos 4893

Villa zum Kauf
7Zimmer
252 m²Wohnfläche
2.051 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Christian Pflegerl

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten Landhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde?

Nur dieses Domizil bietet Ihnen:

. Landhaus mit 7 Zimmern
. Eigenes Gästehaus
. Doppelgarage
. Stallgebäude
. Optional Weidefläche mit Unterstand

Bei diesem Objekt eröffnet sich für Sie und Ihrer Familie ein wahres Paradies im hügeligen Vorland zum Irrsee. Ein Ort am Land der seinesgleichen sucht nach den Liebhabern von Tier- und Familien-Gemeinschaft.

Und das Besondere: Das eigene Gästehaus bietet ebenso viele Nutzungsmöglichkeiten wie das angrenzende Stallgebäude und der ehemalige Reitplatz vor dem Haus. Ihre Gäste wohnen im eigenen Gästehaus und werden sich am Abend mit Ihnen im bunten Garten sehr wohlfühlen.

Ländliche Lage: Hoher Freizeitwert, nahe dem Landschaftsschutzgebiet Irrsee

Infrastruktur und Umgebung: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung in leicht erreichbarer Umgebung.

Rufen Sie mich gleich an wen Sie sich angesprochen fühlen, mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 062 21 oder per E-Mail christian.pflegerl@planethome.at zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Zell am Moos (4893)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Landhaus mit Gästehaus, Stallgebäude und Weideplatz befindet sich im leicht hügeligen Vorland bei Zell am Moos im sogenannten Mondseeland. Die Liegenschaft ist wenige Fahrminuten vom Zentrum Zell am Moos entfernt. Der Ort befindet sich am Ostufer des Irrsee´s und ist auch aus einer TV-Serien überregional bekannt und beliebt. Der Irrsee gilt als einer der wärmsten Seen im Salzburger Seengebiet, ist gut mit öffentlichen Seezugängen ausgestattet und ein besonderes Landschaftsschutzgebiet.

Über eine Landesstraße ist Mondsee, mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sie einem Autobahnanschluss zur Westautobahn rasch erreicht.

Fußläufig von der Liegenschaft befindet sich auch eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 497,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Christian PflegerlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4am59

Referenznummer: 292230