Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Vogelsbergring 39 Hähnlein Alsbach-Hähnlein 64665

Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Ihr neues Zuhause in Alsbach-Hähnlein

Neubauprojekt

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Im Neubaugebiet "Nördlich der Spießgasse" bauen wir für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Reihenhäuser in Alsbach-Hähnlein. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt.

Das großzügige Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 150 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens laue Sommernächte ausklingen lassen.

Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer sowie zwei potenzielle Kinderzimmer. Zudem befindet sich hier das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung. Neben einer Dusche verwandelt die Wanne dieses Bad in Ihre persönliche Wellnessoase.

Im großzügigen Dachstudio befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können und auf Wunsch ebenso in zwei Räume unterteilt werden kann.

Ausreichend Staumöglichkeiten bietet der Keller des Hauses. Weiterhin sind bei diesem Objekt bereits zwei Stellplätze inbegriffen.

Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Familiendomizil alle Vorzüge eines Neubaus mit moderner Architektur, dessen Ausstattung Sie in unserem Bemusterungszentrum individuell nach Ihren Wünschen gestalten können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q3/2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Vogelsbergring 39, Hähnlein, Alsbach-Hähnlein (64665)

Die südhessische Gemeinde an der malerischen Bergstraße bietet eine ideale Kombination aus einem entspannten Wohnumfeld mit charmanter Land-Idylle und moderner Lebensqualität. Die Bewohner schätzen insbesondere das florierende Vereinsleben, breit gefächerte Sportmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinisch Versorgung vor Ort, die dafür sorgen, dass Sie auf kurzen Wegen alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden. Familien profitieren insbesondere durch die gut aufgestellte Kita- und Krippenlandschaft sowie diverse Schulen und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Weiterhin bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass größere Städte, wie Mannheim, Darmstadt oder Frankfurt am Main bequem in 20-40 Minuten per Auto über die A5 bzw. A67 oder durch den Regionalbahnhof in Alsbach erreichbar sind!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.355,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Käufer muss KEINE Provision bezahlen!!!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.944 €/m²

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6.160 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir geben Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte und sind Ihnen mit einem Beratungstermin behilflich. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E&G ImmobilienGewerblicher Anbieter

Börsenplatz 1, 70174 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Andrea MetzgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ay5y

Referenznummer: Alsbach-Hähnlein REH 04

Frau Andrea Metzger

E&G Immobilien

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei649000 €649.000 €4.356 €/m²Finanzierung ab 2631 €/Monat5Zimmer149 m²Wohnfläche247 m²GrundstückVogelsbergring 39, Hähnlein, Alsbach-Hähnlein (64665)