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Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 117,4 m²<br/>Wohnfläche 1.007 m²<br/>Grundstück Hellern 182 Osnabrück 49078
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Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 5 Zimmer 117,4 m²<br/>Wohnfläche 1.007 m²<br/>Grundstück Hellern 182 Osnabrück 49078
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Einfamilienhaus zum Kauf
375000 €3.195 €/m²
Finanzierung ab 1554 €/Monat
5Zimmer
117,4 m²Wohnfläche
1.007 m²Grundstück

­datos Immobilien GmbH
Herr Jan Erik Zangenberg
­datos Immobilien GmbH

Charmantes Einfamilienhaus in Hellern

Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Zum Verkauf steht dieses ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus, auf einem ca. 1.007 m² großen Eigentumsgrundstück in Hellern. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 117 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem Eingangsbereich die Küche, das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten mit Außenkamin, sowie das Gäste WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer. Hier haben Sie jede Menge Platz für sich und Ihre Familie.
Viel Stauraum ist durch den Vollkeller und den Dachboden gegeben.
Der Garten bietet Ihnen jede Menge Platz zum verweilen, ob zum spielen für Kinder oder zum entspannen auf der Terrasse, überzeugen Sie sich selbst.
Abgerundet wird das Angebot durch die eigene Garage.

Haben wir Interesse geweckt? Rufen Sie uns am besten direkt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten

Lage

Hellern 182, Osnabrück (49078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hellern - einer der beliebtesten Stadtteile Osnabrücks befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und ist dennoch ruhig und grün. Dies ist ein Vorteil, den die Bewohner sehr zu schätzen wissen. In Hellern findet man selten große Mietshäuser, stattdessen prägen gepflegte Einfamilienhäuser mit großem Garten das Viertel.
Der Stadtteil ist, aufgrund der guten Lage und der unmittelbaren Autobahnnähe, sehr gefragt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Je nach Verkehrslage sind Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto in der Innenstadt. Busse fahren in Hellern ebenfalls im 20 Minuten-Takt. So kommen die Bewohner auch ohne Umsteigen beispielsweise zum Moskaubad oder zu IKEA.
Einkaufmöglichkeiten bietet Hellern auch zur Genüge. Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Fleischer, eine Postfiliale, Schreibwarengeschäfte, Apotheken, Drogerien und sogar Modegeschäfte - alles was das Herz begehrt findet man in Hellern. Bildungsangebote wie Kindertagesstätten, Kindergärten, sowie eine Grundschule gibt es auch. Für die Jugend gibt es das Gymnasium in der Wüste und die Erich-Maria-Remarque-Realschule, die mit dem Bus gut zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.194,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.194,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.575 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.721 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://datos-immobilien.de/kaufen_und_mieten_detail/48866-charmantes-einfamilienhaus-in-hellern/"]Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­datos Immobilien GmbH
­datos Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Erik ZangenbergDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g4bw5y
Referenznummer: 5438
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Herr Jan Erik Zangenberg
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