Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

9,37 Euro pro Quadratmeter9,37 €/m²

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50,6 m²Bürofläche

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Parkring 2, Niklasdorf (8712)

Ab sofort steht Ihnen ein Büro im 2. OG (keine Klimatisierung, kein Lift) zur Verfügung. (im Plan rot gekennzeichnet). Gemeinsame Teeküche.


Mietpreis: 6,28 Euro/m² exkl. USt.

Betriebskosten: 2,8225 Euro/m² exkl. USt. (davon Heizung: 1,38 Euro/m²)



Fläche Büro: 34,46 m²

Allgemeinfläche: 11,82 m²

Server: 4,36 m²

Nutzfläche gesamt: 50,64 m²


Preis: Miete: 318,02 Euro, BK (inkl. Heizung): 156,60 Euro, exkl. USt.

Gesamt inkl. USt: 569,55 Euro


Der Mietpreis beruht auf dem VPI 10/2024 und unterliegt Anpassungen.

Die Heizung erfolgt mittels Nahwärme.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Besondere Konditionen für GründerInnen!

Es sind noch weitere freie Büros ähnlicher Größe am Parkring 2 verfügbar wie auch am Parkring 4 (Materials Innovation Hub).

Mit seiner Lage direkt an der Semmering Schnellstrasse S6, nur wenige Kilometer vom Knoten St Michael A9 entfernt, bietet das Impulszentrum beste Verkehrsanbindungen im Nah- und Fernverkehr.