Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.261,68 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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4,5Zimmer

107 m²Wohnfläche

309 m²Grundstück

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Wöschhalde, Villingen-Schwenningen (78052)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 wurde vom Erstbesitzer konstant und gut unterhalten und weiss sich somit heute in gepflegtem Zustand zu präsentieren . Die Liegenschaft bietet auf zwei Etagen mit seinen vier Zimmern und einem voll unterkellerten Bereich genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm und einem Grundstück von ca. 309 qm in dieser ruhigen und beliebten Lage, ist dieses Haus ideal für junge Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Windfang mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight des Erdgeschosses ist das grosse, helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen sowie den direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Gartenbereich gewähren.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die sich ebenfalls ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer mit Tageslicht, verfügt über eine Badewanne, eine separate Duschkabine, ein WC sowie ein Waschtisch mit Lavabo.
Der Keller des Hauses bietet ebenfalls zusätzlichen Raum für die verschiedensten Aktivitäten. Ein beheizter Hobbyraum mit Lichtschacht kann vielseitig genutzt werden, sei es als Spielzimmer für die Kinder oder als Rückzugsort für Hobbys. Eine Waschküche, ein Kellerraum und der Heizungsraum runden das Untergeschoss ab.
Zu dieser Immobilie gehören auch zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum schaffen sowie zwei weitere Aussenstellplätze.
Im Aussenbereich findet sich ein perfekt bepflanzter Vorgarten mit schönem und gewachsenen Pflanzenbestand, die bereits erwähnte schöne Terrasse im rückwärtigen Bereich und der terrassierte Garten bietet ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen oder für schöne Gartenfeste mit Freunden im Kreise der Familie.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse. Ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich wohlfühlen können.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familiären Umgebung in Villingen. Zusätzlich punktet die Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was es einfach macht, die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Auch der nur 4 km entfernte Bahnhof ist gut erreichbar, was das Pendeln in umliegende Städte erleichtert.
Insgesamt bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.