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Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 785.700 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Peter und Paul Landshut 84028
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 785.700 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Peter und Paul Landshut 84028
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
785700 €7.483 €/m²
Finanzierung ab 3111 €/Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Luxuriös Wohnen im Herzen von Landshut
Neubauprojekt
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Zum Projekt
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Stein

Lage

Peter und Paul, Landshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das wichtigste Kriterium einer Immobilie ist ihre Lage und in diesem Fall könnte sie nicht besser sein. Schon Herzog Ludwig entschied sich vor 800 Jahren für Landshut als Hauptstadt des Herzogtums Bayern.

Nicht ohne Grund, denn die Lage des Objekts – im beliebten Stadtteil Hofberg gelegen, fußläufig zur Stadtmitte ist einmalig!

Auch Landshut als Oberzentrum und Universitätsstadt mit ca. 73.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 160.000 Einwohnern hat eine ideale Lage: In nur 30 Minuten erreicht man den Flughafen München, in 40 Minuten München und Regensburg.

Landshut verfügt selbstverständlich über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
785700 €
7.482,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.482,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.725 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.280 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohntraum wird wahr! In bester Lage in Landshut in der Hagrainer Straße entsteht eine kleine, exklusive, energieoptimierte Wohnanlage in einer der Top Lagen in Landshut, absolut zentrumsnah!

Die Anlage besticht durch modernste Bauweise und luxuriöse Innenausstattung, großzügige Fensterflächen und große, süd-/westausgerichtete Terrassen und Balkone sowie eine herausragende, energetische Bauweise beschreiben dieses Objekt am besten.
Das für den Ende 2025 datierte Objekt (geplante Fertigstellung) wird in KfW 40 Bauweise errichtet und per Wärmepumpe beheizt und besitzt eine Solaranlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung.
Raumaufteilung / Objektdetails Geplant ist die Wohnung im 3.OG als großzügige 3 Zimmer Wohnung. Aufgrund der frühen Bauphase ist eine Änderung des Grundrisse derzeit noch möglich, insofern keine technischen Grunde entgegenstehen.

Objektdetails:
- Neubau in Energieeffizienzklasse KfW 40, Ziegel massiv
- Aufzug von der Tiefgarage in die alle Stockwerke (altersgerecht) desoberen
Gebäudes
- 8 Tiefgaragenstellplätze
- Ausrichtung südwest der Gärten und Balkone
- Exklusive Ausstattung: Moderne Bäder mit Markenarmaturen, Echtholzparkett,
Türen, etc. (Individuelle Wünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden)
- Effizienter Energieträger: Luftwärmepumpe und Solaranlage mit Batteriespeicher.
Angestrebt wird möglichst energieautark zu sein
- Raumbelüftung etagenweise mit Wärmerückgewinnung
- High speed Internetanschluss
- Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwägen
- Wallboxen für E-Mobilität mit intelligenter Ladefunktion
Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Termin zur Verfügung!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kastell Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gabelsbergerstraße 14, 84034 Landshut
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Partnerschaft
Eva Maria KastlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g4dw55
Eva Maria Kastl
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
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