Bungalow zum Kauf 449.000 € 197 m²<br/>Wohnfläche 775 m²<br/>Grundstück Andervenne 49832

Monat
197 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück

Frau Sandra Telkmann

Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbR

Zwei Fliegen mit einer Klappe!

KFW-40-Neubau-Bungalow mit zwei Wohneinheiten in Andervenne zu kaufen!

- ca. 197 qm Wohnfläche
- ca. 775 qm Grundstück
- ruhige Wohnlage
- Vermietung oder Selbstnutzung
- 12 KWp PV-Anlage
- Luft-Wärmepumpe
- teilweise vermietet

Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns.

Die Maklerei ²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Einbauküche
Terrasse
vermietet

Lage

Andervenne (49832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der kleinen Gemeinde Andervenne. Von hier aus sind es ca. 10 Autominuten bis zur Stadt Fürstenau, 25 Autominuten bis zur Stadt Lingen und 7 Autominuten bis zum Zentrum der Stadt Freren. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und ein Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Landschaft rund um Andervenne lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.279,19 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

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2.279,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

869 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.020 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen zur Immobilie:

- Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- die Bäder verfügen über eine bodentiefe Dusche, einen WC-Bereich, Handtuchheizkörper und Waschtischanlage
- die Böden sind mit anthrazit Keramikfliesen sowie mit Vinylboden ausgelegt
- weiße Innentüren glatt
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Luft-Wärmepumpe
- 12 KWp PV-Anlage
- dezentrale Be- und Entlüftung
- Einbauküchen mit E-Geräten
- Gegensprechanlage mit automatischen Türöffner
- Alu-Carports mit Doppelstegplatten
- Zaunanlage
- Glasfaseranschluss

Informationen zu den Mieteinkünften:

Wohneinheit 1 im Erdgeschoss:
Warmmiete inkl. Nebenkosten und Einbauküche beläuft sich auf 1358,00€ p.m.
Wohneinheit 2 im Dachgeschoss:
Warmmiete inkl. Nebenkosten und Einbauküche beläuft sich auf 1047,50€ p.m. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Lathener Straße 4, 49716 Meppen

Frau Sandra TelkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4e256

Referenznummer: 85