Doppelhaushälfte zum Kauf

139000 €139.000 €1.069 €/m²

Finanzierung ab 576 €/Monat

---

6Zimmer

130 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

---

Raguhn, Raguhn (06779)

---

Diese attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Raguhn bietet mit zwei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 130 m² idealen Wohnraum für Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Auf dem 650 m² großen Grundstück genießen Sie zudem ein gepachtetes Gartenland von 730 m², das jährlich nur 46,68 € kostet und direkt von der Kirche verwaltet wird.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine gepflasterte Einfahrt und einen großzügigen Hof mit separatem Torzugang aus, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die solide Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung in beiden Einheiten, während die vorhandenen Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Äußere des Hauses ist nicht nur gepflegt, sondern auch einladend. Mit einer überdachten Terrasse und einem überdachten Pool, der zum Entspannen im eigenen Garten einlädt, wird das Gesamtpaket der Immobilie abgerundet. Der schöne Baumbestand bietet eine natürliche Kulisse und Privatsphäre.

Dank der Bahnhofsnähe ist die Immobilie auch für Pendler ideal gelegen. Mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder Modernisierung bietet diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Platz, Komfort und Lebensqualität in einer gefragten Gegend vereint.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Zweifamilienhauses, das bestens für das Zusammenleben zweier Generationen unter einem Dach geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie selbst zu entdecken.

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.10