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Reihenendhaus zum Kauf
636000 €3.278 €/m²
5Zimmer
194 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

VK Real s.r.o.
VK Real s.r.o.
Frau Pavlina Rejtharova
VK Real s.r.o.

Verkauf eines Reihenfamilienhauses mit 5 Zimmern und Garage, Straße U nové dálnice, Prag 4

Objektbeschreibung Wir bieten zum Verkauf ein Reihenhaus mit Keller, Terrasse und Garage in der Nähe des Kaufhauses Westfield in Prag 4, Chodov an.

Das Haus ist in vier Etagen aufgeteilt (3 oberirdisch und 1 unterirdisch) mit einer Gesamtnutzfläche aller Etagen inkl. Garage, Terrasse und Balkon ca. 194 m2.
Die Aufteilung besteht aus 4 separaten Räumen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer Galerie mit Bibliothek, 2 Bädern, einem Vorraum, einem Abstellraum, einer Garage, einer Terrasse und einem Keller.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 162 m2, inkl. bebaute Fläche und Hinterhof. Raumaufteilung Der erste Stock des Hauses (Erdgeschoss) kann als Gästeapartment mit Ruhezone (mit installierter Infrarotsauna) oder als Ort für Arbeitszimmer, Büros und Firmenräume charakterisiert werden. Jetzt gibt es einen Vorraum, einen Abstellraum und eine Garage sowie einen Flur, der zu zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette führt. Die Treppe führt in die erste Etage, wo Sie im Zwischengeschoss den Eingang zur Nordostterrasse passieren und dann weiter zum Hauptsozialbereich gelangen – dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Küche mit Esszimmer. Im nächsten Zwischengeschoss gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Im zweiten Stock gibt es eine großzügige Galerie und 2 separate Räume. Ein Zimmer hat Zugang zum Dachboden.

Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren rekonstruiert, was unter anderem die Neuinstallation aller Verteilungssysteme – Strom, Wasser, Heizung sowie Innenausstattung und -möblierung – beinhaltete. Vor etwa 4 Jahren wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher angeschafft und bei der letzten Renovierung im Jahr 2023 wurde das Haus inkl. Heizung isoliert. Dachisolierung. Der Gesamtzustand des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden, ohne dass große Investitionen erforderlich wären.

Das Grundstück besteht aus einem gepflasterten Hof und einem überdachten Parkplatz. Hier wird der Garten durch eine gemütliche Terrasse auf dem begehbaren Dach der Garage ersetzt, wo Sie Kästen oder Blumentöpfe mit Pflanzen, Sitzgelegenheiten und vielleicht eine Grillecke aufstellen können. Zum Grundstück gehört eine Garage, die derzeit eher als Lagerraum genutzt wird. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein ferngesteuertes Eingangstor.

Das Haus bietet genügend Privatsphäre für jedes Haushaltsmitglied und es gibt auch einen Ort zum gemeinsamen Essen, Entspannen oder Bewirten. Das Haus stellt einen angenehmen Kompromiss zwischen einer klassischen Wohnung und einem Einfamilienhaus dar, das von der Pflege des Gartens und der Grünanlagen befreit ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • 2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

U nové dálnice, Prag (14900)
Das Haus befindet sich an einem beliebten Standort, vor allem aufgrund seiner einfachen Erreichbarkeit (nahe Bushaltestelle und unmittelbarer Anschluss an die Autobahn) und der umfassenden öffentlichen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und Cafés, ob innerhalb oder außerhalb des OC Westfield Chodov, sowie Schulen, Kindergärten und Büros und nicht zuletzt Parks und Grünanlagen.

Preise

Kaufpreis
636000 €
3.278,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VK Real s.r.o.
VK Real s.r.o.Gewerblicher Anbieter
Belohorská 238/85, 16900 Praha 6
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Partnerschaft
Frau Pavlina Rejtharova
Frau Pavlina RejtharovaDein Kontakt
Online-ID: 2g4fa53
Referenznummer: VK3474855
VK Real s.r.o.
VK Real s.r.o.
Frau Pavlina Rejtharova
VK Real s.r.o.
  • Exposé