Einfamilienhaus zum Kauf

631859 €631.859 €2.533 €/m²

Finanzierung ab 2576 €/Monat

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5Zimmer

249,5 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Riedhausen, Günzburg (89312)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Günzburg! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1200,00 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass jeder Raum Ihr individuelles Zuhause widerspiegelt. In diesem modernen Haus erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen eine Oase der Ruhe bieten. Die zwei Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet: Eines davon ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht Ihr Zuhause besonders gastfreundlich.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für ein eigenes Hobbyzimmer bieten kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen; hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, wodurch Sie die Möglichkeit haben, individuelle Rückzugsorte zu schaffen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Funktionalität mit ästhetischem Anspruch: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Nassräume, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich perfekt für Wohn- und Schlafräume eignet. Diese Kombination sorgt nicht nur für ein harmonisches Gesamtbild, sondern auch für praktische Vorteile im Alltag.

Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch niedrige Energiekosten - ideal für das Niedrigenergiehaus KFW55 Standard. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig minimalem Energieverbrauch! Der Fokus auf Nachhaltigkeit wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstrichen, die effiziente Heizlösungen bietet und sowohl umweltbewusst als auch kostensparend ist.

Sonstiges Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie maximalen Freiraum zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten! Unser Team unterstützt Sie dabei mit umfassenden Informationen über den Ablauf der Arbeiten. Damit gewährleisten wir kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses - alles zu transparenten Preisen ohne versteckte Kosten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie