Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

689000 €689.000 €2.619,77 €/m²

Finanzierung ab 2793 €/Monat

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8Zimmer

372 m²Wohnfläche

681,2 m²Grundstück

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Ehlhalten, Eppstein (65817)

Objektnr: 1063437

In Eppstein-Ehlhalten präsentiert sich dieses Haus als neues Zuhause für Ihre Familie.
Herrlich naturnah, in wunderschöner Naturlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Ruhe- und Harmoniebedürftige an.
Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt.

Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 263 m². Die Ausstattung mit zwei Einbauküchen erleichtert Ihnen, als zukünftigen Bewohnern, den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.
Die größere Wohnung, aufgeteilt in EG und Souterrain ist sofort bezugsfertig, während die Dachgeschosswohnung an eine zuverlässige und freundliche Dame vermietet ist und sich somit perfekt zur Refinanzierung Ihres Traumhauses eignet.

Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem Balkon auch das ca. 681 m² große Grundstück ein. Ganz besonders besticht das Haus hier durch die großzügigen Gartenflächen mit 2 Terrassen, die ein absolutes Highlight bilden. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer PKW dank einer Garage und eines Carports möglich.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, eine Schule in max. 3 km Entfernung

Nahversorgung: Rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 263,15 m², Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022