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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
623979 €2.501 €/m²
5Zimmer
249,5 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Frau Christiane Traunig
allkauf haus
MediumRectangleTop

Ihr Haus auf einem Traumgrundstück in einer Traumlage :-)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Vorderdenkental! Dieses faszinierende Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 850,00 m² genießen Sie hier ein unvergleichliches Raumgefühl. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten.

Die beiden stilvoll gestalteten Badezimmer sind echte Wohlfühlorte: Eines der Bäder begeistert mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm macht. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente. Das Highlight des Objekts ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet - ob als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für die Kinder.

Die Verwendung von hochwertigem Laminat und Fliesen als Bodenbeläge verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Laminat ist nicht nur pflegeleicht und robust, sondern schafft auch eine warme Atmosphäre in Ihren Wohnräumen. Fliesen hingegen sind ideal für feuchtere Bereiche wie Küche und Bad - sie sind hygienisch, langlebig und leicht zu reinigen. Zudem profitieren Sie von der modernen Wärmeversorgung durch eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Dank der energieeffizienten Bauweise erfüllt Ihr neues Zuhause die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55) und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westerstetten, Vorderdenkental (89198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In idyllischer Ortsrandlage von Westerstetten liegt Vorderdenkental. Die Natur direkt vor Ihrer Haustüre.
Vorderdenkental ist eine Teilgemeinde von Westerstetten.
Für Familien, die Ruhe suchen, aber trotzdem auch eine gute Anbindung benötigen, ist dies eine perfekte Oase für Ihr Traumhaus.
Das nahe gelegene Westerstetten bietet kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Westerstetten ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen, entweder durch eine regelmäßige Busverbindung, mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß über den gut ausgebauten Fahrradweg.
Die B10 und z. B. Dornstadt erreichen Sie mit dem Auto sehr schnell und die Anbindung an die A8 und A7 ist auch gleich in der Nähe. Eine perfekte Ausgangslage für Pendler in alle Richtungen.
Ein vielseitiges Freizeitangebot bietet hier das Vereinsleben und die Natur mit ihren vielzähligen Wander- und Radwegen.
Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur und können vom wöchentlichen Alltag sehr schön abschalten.
Aber auch Dinge des täglichen Lebens wie ein Friseur, ein Hausarzt und Zahnarzt finden sich direkt im Ort.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
623979 €
2.500,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christiane Traunig
christiane.traunig@allkauf.de
0172 9588994

Böfinger Straße 60
89073 Ulm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Christiane TraunigDein Kontakt
Online-ID: 2g4jn5s
Referenznummer: UL-CT-CV4-89198-KW46
Frau Christiane Traunig
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