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Mehrfamilienhaus zum Kauf
560000 €3.862 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück
Johann-Sebastian-Bach Straße 28, Rübgrund / Kolonie, Rüsselsheim (65428)

Incardona-Immobilien
Incardona-Immobilien
Herr Francesco Incardona
Incardona-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
560000 €
3.862 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Vermietetes 2-3 Familienhaus in Rüsselsheim mit ca. 397m² Grund und ca. 145m² Wohnfläche

Dieses wünderschöne Haus mit 2-3 Wohnungen wird Sie begeistern!
Aktuell wird die Erdgeschoss Wohnung von der Ehemaligen Besitzerin bewohnt, die auch ein Wohnrecht auf Lebenszeit hat, die Obere und die Dachgeschoss Wohnung wird von einer Familie bewohnt und kann als Mieter übernommen werden.
Die Wohnungen sind renoviert und in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist unterkellert und trocken.
Das Haus besitzt 2 Etagenheizungen und wird mit Gas betrieben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Rüsselsheim ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet.
Sie ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen
und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige
Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim.
Zur Stadt gehören neben dem Stadtkern die
Vororte Königstädten, Haßloch und Bauschheim.
Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller.
Nachbargemeinden Rüsselsheim grenzt im Norden an die Städte Hochheim, Flörsheim (beide Main-Taunus-Kreis),im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main und die Stadt Raunheim, im Osten an Kelsterbach und die Stadt Mörfelden-Walldorf, im Süden an die Gemeinden Nauheim und Trebur, sowie im Westen an die Gemeinden Ginsheim-Gustavsburg und Bischofsheim (alle fünf im Kreis Groß-Gerau).
Rüsselsheim liegt mitten im Rhein Main-Gebiet
mit den großen Nachbarstädten Mainz und
Wiesbaden im Westen, Frankfurt am Main im
Osten und Darmstadt im Südosten. Keine der großen Städte ist weiter als 30 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage beträgt für beide Parteien (verkäufer-käufer) 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig bei notariellen Abschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.862 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.276 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.098 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Incardona-Immobilien
Incardona-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstraße 36, 64569 Nauheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Francesco Incardona
Herr Francesco IncardonaDein Kontakt
Online-ID: 2g4kb5m
Referenznummer: 230 (1/228)
Incardona-Immobilien
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Herr Francesco Incardona
Incardona-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen