Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.898 €/m²

Finanzierung ab 2018 €/Monat

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127 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Berg, Landshut (84036)

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Charmantes Einfamilienhaus am Hofberg in begehrter Lage mit viel Potenzial

In einer der attraktivsten Wohngegenden Landshuts, dem ruhigen Hofberg, erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem 250 m² großen Grundstück bietet es ideale Bedingungen für Paare oder junge Familien, die Wert auf ein praktisches und charmantes Zuhause legen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten, altersgemäßen Zustand, während es Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt.

Sie betreten das Haus über ein paar Stufen und gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier führt eine schöne Holztreppe sowohl in das Obergeschoss als auch ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber durchaus brauchbaren Garten. Dieser bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hier ist viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ein kleines Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder Vorräte bietet. Neben einem Heiz- und Tankraum gibt es drei weitere Kellerräume, die sich ideal als Lagerfläche eignen.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz, der Ihr Auto vor den Witterungen schützt. Insgesamt bietet das Haus viel Potenzial für zukünftige Besitzer, die Wert auf eine gut durchdachte und praktische Immobilie in einer der besten Lagen Landshuts legen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1