Büro-/Praxisfläche zum Kauf

439000 €439.000 €

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7Zimmer

230 m²Bürofläche

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City, Bayreuth (95444)

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in einem Kulturdenkmal in der City von Bayreuth findet sich diese sehr flexibel verwendbare Wohneinheit. Es handelt sich um eine Einheit im 2 OG, der obersten Etage. Die Wohnung hat auf der Etage einen Eingangsbereich, danach kommt man zur Linken in eine 4 Zimmer Wohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer.. und zur Rechten in eine 3 Zi Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnung zur rechten Seite hat teilweise 4 m hohe Decken mit Stuck, Ornamenten und Deckenbemalung. Diese Seite hat Blick zur Fussgängerzone.
Auf dem Grundriss ist ein Mansardenzimmer ( 3.OG ) mit ca 20m² nicht eingezeichnet!

Sonstiges Wie möchten Sie die Immobilie nutzen?
1. Drei Zimmer bewohnen, 4 vermieten.
2. Auf der ganzen Etage wohnen.
3. Arbeiten und Wohnen ( 4 Zi )
4. Arbeiten und Vermieten ( 4 Zi ) Derzeitige Nutzung Die Zimmer sind teilweise vermietet , teilweise frei stehend.
Früher wurden die vorderen Räumlichkeiten als Kanzlei/ Büro genutzt.