Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

353 m²Grundstück

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Haibach, Haibach (63808)

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Mitten im Herzen von Haibach an einer zentralen Stelle entstand 1925 eine kleine, feine Doppelhaushälfte.
Mit den Jahren ist das Haus zu klein geworden und zwei Anbauten (1954 + 1972) ließen die Immobilie zu dem erwachsen, was sie heute ist. Verteilt auf zwei Wohnetagen stehen auch der etwas größeren Familie viele Räumlichkeiten zur Verfügung, so dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet.

Der Gesamtzustand ist ok, aber natürlich besteht Handlungsbedarf im Sinne einer zeitgerechten Modernisierung. In den letzten Jahren wurde nicht mehr viel investiert, außer in die Heizungsanlage. Das moderne Gasbrennwertgerät datiert erst aus dem Jahr 2021 und erfüllt die neuesten Anforderungen.

Die neuen Eigentümer haben nun die Chance, das Haus mit Charme zu Ihrem Zuhause zu verwandeln. Das Potenzial ist vorhanden und muss nur mit neuem Leben erfüllt werden. Besondere Highlights sind das großzügige Wohnzimmer im Anbau und die darüber befindliche Dachterrasse. Gerade die Dachterrasse ist ein Ort, an dem sich alle wohlfühlen werden und hier oben vergisst man leicht, dass nicht allzu viel Grundstück zum Haus gehört und Sie getrost auf einen Rasenmäher verzichten können.

Für die nun kommende kältere Jahreszeit steht im Haus ein voll funktionsfähiger Kachelofen zur Verfügung, der das Erdgeschoss mit bis zu fünf Zimmern in eine wohlige Wärme taucht. Sie werden es lieben.

Die vorhandenen, ordentlichen Kellerräume bieten Ihnen zusätzlich Platz zum Basteln usw. und für Ihr Fahrzeug steht noch eine Garage zur Verfügung.

Die Grundrisse im Expose entsprechen nicht bis ins letzte Detail der Realität.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 180 m² - Areal: ca. 353 m²
* Platz für die Familie mit Kind und Kegel
* Ideal für den Heimwerker oder den, der es werden will
* Sofort frei Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern