Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

39000 €39.000 €

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680 m²Grundstück

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August-Bebel-Straße 1, Theißen, Zeitz (06711)

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Grundstücksgröße: ca. 680 m²

Wohn-/Nutzfläche: 5 WE mit ca. 250 m², davon 1 WE mit ca. 55 m² vermietet und 1 WE mit ca. 55 m² bis Nutzen-/Lastenwechsel eigengenutzt. Nebenflächen mit 100 m². Fläche insgesamt ca. 350 m².

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude, Bj. ca. 1900, Teilsanierung nach 1990. Ölzentralheizung (Einbau ca. 2022). Bäder mit Wanne, WC und HWB. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht in sich abgeschlossen u. verfügt nur über eine Wanne (kein WC). Kunststoffthermofenster. Holztreppen mit Holzgeländer. Die Innentüren bestehen aus Holz, überwiegend mit Glasausschnitt und Oberlicht. Zeitgemäße Hauseingangstür aus Kunststoff und Metall mit Isolierverglasung. Unterschiedliche Bodenbeläge, u. a. Terrazzo- und Kunststoffbelag sowie Fliesen. Mansarddach mit Ziegeleindeckung (erneuert 2010). Das rückwärtige Grundstück ist begrünt und teils wild bewachsen. Das massive Nebengebäude wurde als Abstellfläche bzw. Schuppen genutzt. Insgesamt gepflegter Zustand mit weiterem, umfassenden Sanierungsbedarf.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Jahresmiete (netto): ca. € 2.949,– (für die vermieteten Flächen)

Mindestgebot: € 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.