Wohnung zur Miete 1.050 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Annette-Kolb-Anger 13 Neuperlach München 81737

Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Daniel Mandl

MAIERIMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

MAIER - 2-Zimmer-WHG mit Balkon, Fernwärme, Aufzug, neue EBK und Einzelgarage

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Wohnkomplexes und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Über einen geräumigen Flur betritt man die ca. 49 m² große Wohnung. Als erstes Zimmer liegt vom Flur aus rechts, das moderne Badezimmer und einer Badewanne ausgestattet ist.
Gegenüber dem Badezimmer, befindet sich die neue vollausgestattete Einbauküche.

Im vorderen Bereich der Wohnung gelangt man in Wohnzimmer und Schlafzimmer, welche beide einen Zugang zur großen und überdachten Westbalkon mit Blick ins Grüne haben.

Ein Kellerabteil und ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das interessante Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Garage
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Annette-Kolb-Anger 13, Neuperlach, München (81737)

* Perlach *

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Südosten von München im beliebten Stadtteil "Neuperlach".

Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzten, Apotheken und das Klinikum Neuperlach.
Zudem bietet der Stadtteil ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas. Die U-Bahnstation "Neuperlach Zentrum" lässt sich von der Wohnung aus fußläufig wenigen Minuten erreichen.
Von dort aus kommt man mit den Zügen der Linie U5 rasch in die Innenstadt (Ostbahnhof 8 Minuten, Odeonsplatz 12 Minuten, Hauptbahnhof 16 Minuten).

Direkt an der U-Bahnstation, befindet sich auch das große Perlacher Einkaufszentrum (PEP) mit einer Vielzahl verschiedenster Geschäfte und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1220 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1050 €

21,43 €/m²

Nebenkosten

170 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3.150,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

* Die Wohnung ist maximal für 2 Personen geeignet Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAIERIMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Oberanger 42, 80331 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel MandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4mu5r

Referenznummer: 2022