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Bungalow zum Kauf
229000 €2.516,48 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück
Altenhagen, Hagenburg-Altenhagen (31558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bühmann Immobilien GbR
Herr Frank Bühmann
Bühmann Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.516,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

31558 Hagenburg-Altenhagen, Bungalow auf großem Grundstück

Sie suchen ein Zuhause mit Potenzial und großem Gestaltungsspielraum? Dann ist dieser sanierungsbedürftige Bungalow genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Haus mit guter Substanz, dass Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten können.
Highlights des Objekts:
Einzigartige Lage:
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße, die Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld garantiert.
Großzügiges Grundstück:
Das weitläufige und gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder zukünftige Erweiterungen.
Sanierungsbedarf:
Nutzen Sie die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten! Ob Modernisierung oder komplette Neugestaltung - der Bungalow bietet die ideale Basis, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
Eingeschossiges Wohnen:
Ohne Treppen und barrierearm - ideal für alle, die das komfortable Leben auf einer Ebene schätzen.
Dieses Haus bietet Ihnen die gute Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob für die eigene Familie oder als Kapitalanlage - das Potenzial ist groß!
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einzigartige Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Lage

Hagenburg, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 31558, strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Gelegen in Niedersachsen, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und beschauliche Lage aus. Umgeben von schönen Landschaften und Naturkulissen, ist Hagenburg von einer gewissen Gelassenheit geprägt.
Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischem Lebensstil. Historische Gebäude und traditionelle Architektur zeugen von der Geschichte des Ortes, während moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglichen.
Die Nähe zum Wasser verleiht Hagenburg eine besondere Note. Das Ufer des Steinhuder Meeres, einem der größten Binnenseen Nordwestdeutschlands, ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier haben Bewohner und Besucher die Möglichkeit, die Natur zu genießen, Wassersport zu betreiben oder einfach nur am Ufer zu entspannen.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Grüne Felder, bewaldete Gebiete und ruhige Straßen prägen die Umgebung und bieten Gelegenheiten zur Erholung im Freien.
In Hagenburg findet man zudem eine freundliche Gemeinschaft, in der Nachbarn sich noch kennen und sich gegenseitig unterstützen. Traditionelle Veranstaltungen und lokale Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und ermöglichen es den Menschen, sich näher kennenzulernen.
Obwohl Hagenburg abseits des hektischen Stadtlebens liegt, ist es dennoch gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, von urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit des Lebens auf dem Land verzichten zu müssen.
Insgesamt strahlt Hagenburg eine einzigartige Balance zwischen Naturnähe, Gemeinschaftsgeist und zeitgemäßem Komfort aus, was es zu einem reizvollen Ort zum Leben macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.516,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.710 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bühmann Immobilien GbR
Bühmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Vor dem Tore 8, 31515 Wunstorf
Herr Frank BühmannDein Kontakt
Online-ID: 2g4n554
Referenznummer: WE-18
Bühmann Immobilien GbR
Herr Frank Bühmann
Bühmann Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen