Bauernhaus zum Kauf 325.000 € 8 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 3.150 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oderberg 16248

Monat
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
3.150 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Luft´s Versicherungs- und Immobilienmakler GmbH

Klaus Luft

Luft´s Versicherungs- und Immobilienmakler GmbH

Ein Bauernhaus mit viel Nebengelass und Charme – auf sehr viel Land und in ruhiger Lage

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 3.150 m², idyllisch und ruhig gelegen. Hier erwarten Sie zudem ländliche Nebengebäude wie ein Hühnerstall, ein Vorratsschuppen und eine Garage – ideal für Hobbygärtner und Tierliebhaber! Die Weitläufigkeit des Grundstücks bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für die Hundehaltung und/oder Pferdehaltung.
Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand. Es bietet Raum für moderne Anpassungen, um den heutigen Ansprüchen an Heizsysteme und Wohnkomfort gerecht zu werden. In den letzten 20 Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen in den Bereichen Dach, Fenster, Außentüren, Heizung und Bäder vorgenommen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf 8 Zimmer, Veranda und Küche und das Haus ist zudem teilunterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

zeitnah
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Teppich

Lage

Oderberg (16248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden sich am nördlichen Rand des malerischen Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin, wo Natur und Erholung auf Sie warten. Diese ruhige Lage in Oderberg ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Pferdefreunde, auch oder gerade dank des angrenzenden Ackerlandes, mit 2,9 ha.
Die Orte Eberswalde (17 km), Bad Freienwalde (11 km) und Angermünde (19 km) sind in wenigen Minuten erreichbar, während Berlin nur 55 km entfernt ist. Die Alte Oder fließt direkt durch Oderberg und die „neue“ Oder, die die Grenze zu Polen bildet, ist nur 5 km entfernt. Naturnahe Erholung bietet der Nationalpark „Unteres Odertal“ in unmittelbarer Nähe.
Oderberg ist bequem mit dem Auto zu erreichen und es bestehen vielfältige Anreisemöglichkeiten für Besucher aus Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.019 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Oderberg hält zahlreiche interessante Orte und Sehenswürdigkeiten für Sie bereit, die Sie auch mit dem Fahrrad erkunden können, darunter:
•Schiffshebewerk Niederfinow
•Kloster Chorin (Choriner Musiksommer)
•Parsteiner See
•Ökodorf Brodowin
•Eberswalder Zoo und Forstbotanischer Garten
•Freiluftmuseum Altranft
•Fontanehaus in Schiffmühle
•Bad Freienwalde mit Moorbad und nördlichsten Skisprungschanzen
•Wochenmarkt in Polen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Luft´s Versicherungs- und Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Platanenstr. 29, 15370 Fredersdorf

Partnerschaft

Klaus LuftDein Kontakt

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Online-ID: 2g4ns5d