Bürofläche zur Miete

2250 €2.250 €Nettomiete zzgl. NK

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5Zimmer

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Wien 4.,Wieden (1040)

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Bezug nach Sanierung! Parkettböden werden frisch renoviert!
Übernahme der vorhandenen Möbel nach Absprache möglich.

Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität
mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe.

Ideale Verkehrsanbindungen:
*U1-Station Taubstummengasse
*Linien 1, 62, Badner Bahn

Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- 2 Toiletten
- 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2
- großer Serverraum

Lage:
4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin

Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten:
Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat.

Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde.
Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern.

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29

Heizwärmebedarf: 136,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,74

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 164,00 m², Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Gemeindecode: 90401