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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
420876 €3.724,57 €/m²
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
Wallau, Hofheim Langenhain (65719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Tarek Haag
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel

Preise

Kaufpreis
420876 €
3.724,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Modern wohnen, in Top Lage!

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.

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Grundrisse

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Lage

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. 01515 6147696
Hofheim-Langenhain ist ein idyllischer Stadtteil von Hofheim am Taunus, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, vereint Langenhain die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit der Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main und Wiesbaden.
Lage und Verkehrsanbindung:
Langenhain liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A66 und A3, wodurch sowohl Frankfurt am Main (ca. 25 km) als auch Wiesbaden (ca. 20 km) schnell erreichbar sind. Der nahegelegene Bahnhof Hofheim bietet eine gute Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, was Pendlern eine komfortable und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Freizeit und Kultur:
Die naturnahe Lage von Langenhain lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft des Taunus und bieten Erholung und Entspannung in der Natur. Ein besonderes Highlight ist der Bahá'í-Tempel, ein architektonisches Meisterwerk und spirituelles Zentrum, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Kultur- und Vereinsleben werden in Langenhain großgeschrieben, mit zahlreichen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Bildung und Infrastruktur:
Langenhain verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und einer Grundschule im Ort sowie weiterführenden Schulen in den umliegenden Stadtteilen von Hofheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Langenhain vorhanden, größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in den benachbarten Stadtteilen und Hofheim selbst leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet.
Wohnen in Langenhain:
Die Wohngegenden in Langenhain sind geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Grundstücken. Die ruhige, grüne Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Langenhain zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man ein harmonisches Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität bietet.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Also ruft gleich an und vereinbart euren ganz persönlichen Termin: 01515 6147696

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuellen Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.
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Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.724,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.170 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.088 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad VilbelGewerblicher Anbieter
Wickerer Strasse 69a, 65439 Flörsheim
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Partnerschaft
Herr Tarek HaagDein Kontakt
Online-ID: 2g4ry52
Referenznummer: 30619-7017
Herr Tarek Haag
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