Einfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €4.409,45 €/m²

Finanzierung ab 1840 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

487 m²Grundstück

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Büschdorf, Halle (Saale)-Büschdorf (06116)

Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Halle-Büschdorf. Die ideale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Einkaufen: Das Einkaufszentrum Büschdorfer Mitte und das HEP sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe unkompliziert erledigen können.
Bildung: Eine Grundschule und eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit Kindern.
Erholung: Der nahegelegene Hufeisensee lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein.
Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 7 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum von Halle und die Autobahn A14 ist ebenfalls gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Architektenhaus wurde 2016 in massiver Bauweise auf einen 487 m² Grundstück errichtet und bietet auf einer Ebene mit 127 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC mit Dusche, lässt keine Wünsche offen. Die Erdwärmepumpe sorgt für Wärme im Winter über eine Fußbodenheizung und gleichzeitig für Kühlung im Sommer. Alle hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Carport und 2 Abstellräume sorgen dafür, dass sowohl Ihr Auto, als auch Ihre Gartengeräte u.a. gut untergebracht sind.
Ihr ganz privater Urlaubsort
Der Außenbereich dieses Hauses ist ein wahres Highlight: Tauchen Sie ein in Ihre persönliche Oase und genießen Sie die warmen Sommertage in Ihrem eigenen Pool (L 7,00x B 3,10x T 1,55 m). Während sich der Rasenroboter um die Pflege kümmert, können Sie entspannt auf der Terrasse (ca. 26 m²) sitzen und den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen. Die automatische Bewässerung sorgt dafür, dass Ihr Grün immer frisch und vital bleibt.
Vorteile auf einen Blick
Barrierefreies Wohnen: Alle Räume sind ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich.
Energieeffizienz: Dank der Erdwärmepumpe und der 3-fach verglasten Fenster sind Ihre Heizkosten niedrig.
Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Zukunftssicher: Die KfW 40-Bauweise macht dieses Haus zukunftssicher.
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt