Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 6 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Nindorf Beckdorf 21643

Monat
6Zimmer
207 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Gilbert Scholl

PlanetHome Group GmbH

Einzigartiges, stilvolles Architektenhaus mit viel Charme und Charisma in Beckdorf, Ortsteil Nindorf

Herzlich Willkommen zu unserem exklusiv angebotenen Architektenhaus, das durch seine beeindruckende Architektur und die Lage am Feldrand besticht. Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1978 erbaut und in zwei Schritten, zuletzt ca. 2007, erweitert, was zu einem harmonischen und unverwechselbaren Hausensemble führte. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m² und bietet ca. 207 m² Wohnfläche.

Das Haus liegt in idyllischer Feldrandlage und bietet absolute Ruhe und viel Privatsphäre. Das ca. 850 m² große Grundstück lädt mit der naturnahen Umgebung zum Verweilen im Freien ein. Der Gartenbereich mit Freisitz ist ideal, um sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Das ursprüngliche Haus verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, der durch eine tief liegende Küche ergänzt wird. Die Küche und die Küchengeräte müssten neu gestaltet werden. Von hier aus kann der gesamte Bereich überblickt werden, was die Küche zum Herzstück des Hauses macht. Zusätzlich verfügt dieser Teil des Hauses über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, die vielfältig genutzt werden können.

Erster Anbau - lichtdurchflutetes Raumwunder
Der erste Anbau, der sich durch seine Länge von über ca. 15 Metern und einer Breite von mehr als ca. 3 Metern auszeichnet, fasziniert mit einer durchgehenden Fensterfront. Diese sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten. Die Fensterdecke verstärkt die Helligkeit und schafft eine offene, einladende Umgebung, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Zweiter Anbau - Atelier
Der zweite Anbau des Hauses setzt mit seinem großzügigen Atelier und einer stilvollen Empore ein weiteres architektonisches Highlight. Die Empore verleiht dem Raum eine besondere Eleganz und macht ihn zu einem perfekten Rückzugsort für Kreativität und Entspannung. Zudem wurde in diesem Bereich ein modernes Badezimmer integriert, das den Komfort dieses außergewöhnlichen Hauses abrundet.

Technische Details
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, die aus ca. dem Jahr 1996 stammt und ersetzt werden sollte. Der Heizungsraum befindet sich in einem praktischen Abstellraum. Außerdem gehört eine Garage zum Angebot, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Räume können den beiliegenden Grundrissen entnommen werden.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Architektenhaus persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC

Lage

Nindorf, Beckdorf (21643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Beckdorf, Ortsteil Nindorf, einer charmanten und idyllischen Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Beckdorf gehört zur Samtgemeinde Apensen und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen.
Beckdorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Das Dorf ist besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gut. Über die Landesstraße L 127 erreicht man in wenigen Minuten die B 73, die eine direkte Verbindung nach Stade im Westen und Buxtehude im Osten bietet. Buxtehude, eine charmante Mittelstadt, ist ca. 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen und weiterführende Schulen. Stade ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Beckdorf ist über Buslinien mit den umliegenden Orten verbunden. Die nächste S-Bahn-Station befindet sich in Buxtehude, von wo aus man in ca. 30 Minuten das Zentrum von Hamburg erreicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

2.246,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.246,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Gilbert SchollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4sa5n

Referenznummer: 618568