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Doppelhaushälfte zur Miete
1499 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten
4Zimmer
99,2 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
Lerchengasse 8, Altenburg (3591)

novum bauträger gmbh
Herr Thomas Reisinger
novum bauträger gmbh

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1499 €
Kaution
7.500 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die kleine Gemeinde Altenburg mit seinen rund 800 Einwohnern liegt mitten im wunderschönen Waldviertel in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Horn.



Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sind ebenso in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Bushaltestelle.



Die nur ca. 5 km entfernte Bezirkshauptstadt Horn deckt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ab und ist in wenigen Minuten erreichbar.



Altenburg ist besonders durch das Benediktinerstift sowie den Garten der Religionen bekannt und gehören diese zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten der Region. Vor allem das, im Jahr 1144 gegründete Benediktinerstift hat die Geschichte Altenburgs maßgeblich mitgeprägt.

Weitere Informationen

Ihr Haus mit viel Wohnqualität Die kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über 2 Geschosse und bieten auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt werden 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus errichtet.



Im Erdgeschoß befinden sich Wohnen/Kochen/Essen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten sowie Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum. Die Treppe führt in das Obergeschoss wo sich zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Badezimmer/WC erschließen.



Durch großzügige, 3-fach-verglaste Fensterflächen in allen Räumen sowie einer Raumhöhe von 2,60 Meter erlebt man ein Gefühl von Freiheit in den eigenen vier Wänden.



Ein schöner Garten ab ca. 100 m² mit südlicher bzw. südwestlicher Ausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden und lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein. Durch die leicht versetzte Bauweise bleibt auch im eigenen Garten die Privatsphäre gewahrt.



Zwei Autoabstellplätze – ohne Überdachung - runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

novum bauträger gmbh
novum bauträger gmbhGewerblicher Anbieter
Grafenegger Straße 7/6, 3492 Etsdorf am Kamp
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas ReisingerDein Kontakt
Online-ID: 2g4ta5f
novum bauträger gmbh
Herr Thomas Reisinger
novum bauträger gmbh
  • Exposé