Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 749.000 € 25 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück Steele Essen 45276

Monat
25Zimmer
420 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück

Carsten Werner

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Essen-Steele!

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten in Essen-Steele.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1929 auf einem 276m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 7 Wohneinheiten sind vollvermietet und umfassen ca. 420,00m² Wohnfläche. Sie erwirtschaften eine Jahresnettomiete von 32.263€. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 45m² bis hin zu ca. 82m². (3xca.45m², 3xca.68m², 1xca.82m²)
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, welche 2013 bzw. 2017 komplett erneuert wurden.
Die Sanitäranlagen sind überwiegend erneuert. Bei langjährigen Bewohnern stammen die Sanitäranlagen aus Ende der 90er Jahre. Das Gebäude befindet sich in einen gepflegten Zustand. Wohnungen sind überwiegend renoviert. (die Bilder von abgebildeten Wohnungen stammen aus deren Renovierungszeit). Die Fassade wurde 2017 erneuert.

Beim Kauf fallen keine Maklergebühren an.

Bitte keine Makleranfragen.

Partnerservices

Lage

Steele, Essen (45276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Seitenstraße in Mitten von Essen-Steele. Einkäufe des täglichen Bedarfes können bequem fußläufig in wenigen Minuten zum Steeler Zentrum erreichen. Der ÖPNV (Steeler Bahnhof) mit Anbindung zum S-Bahn Verkehr liegt in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist die Autobahn A40 nur wenige Fahrminuten entfernt und somit sehr gut zu erreichen. Nach Feierabend und an Wochenenden lädt die nahe gelegene Ruhr mit Ihren
zahlreichen Möglichkeiten zu sportliche

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749000 €

1.783,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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1.783,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.936 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Referenznummer: H8JEfuybKd-1#RuxkW