HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Burghausen
Projektbeschreibung:
HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig-Burghausen:
• Hauptgebäude 115m² Wohn-/Nutzfläche mit 4 Zimmer
• Einliegerwohnung 51m² Wohn-/Nutzfläche mit 2 Zimmer
• inklusive 800m² großem Grundstück
• inklusive Kaufnebenkosten Grundstück
• inklusive Baunebenkosten und Hausanschlüsse
• inklusive Fliesenarbeiten
• inklusive Malerarbeiten
• inklusive Bodenbeläge mit Laminat
• inklusive massiver Energiesparwand
• inklusive Klimafenster mit 3-fach Verglasung
• inklusive Rollläden an allen Fenstern
• inklusive Fußbodenheizung
• inklusive Wärmepumpenheizung
Bauen mit der HOGAF Hausbau GmbH bedeutet hochwertige Qualität zu einem fairen Preis. Jedes HOGAF-Haus wird in der höchsten Energieeffizienzklasse A+ eingestuft und übertrifft die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) deutlich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Wir sind für Sie da, von der ersten Idee bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses und selbstverständlich auch darüber hinaus.
Auszug aus der Bauleistung:
• Projekterstellung, Statik, Energieausweis, Bauleitung, Bauherrenhaftpflichtversicherung
• Erledigung aller Behördengänge
• Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefer Frostschürze
• dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung
• Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem
• Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• alternatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• hochwertige Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante
• Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren
• Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik
• hochwertige Innentüren mit verschiedenen Dekoren
• Sanitärausstattung z.B. von Vigour, Serie Derby
• bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf
• Duschabtrennung aus Glas
• hochwertige Badarmaturen z.B. von Grohe
• Massivholztreppe von Schoeb in Buche keilverzinkt
Objektbeschreibung:
Die Stadtvilla Graz mit Einliegerwohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zeitgemäßem Design. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und kann von der ganzen Familie genutzt oder vermietet werden.
Das Hauptgebäude bietet vier Zimmer auf 2 Etagen mit rund 115m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit praktischer Speisekammer. Gäste-WC und geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Das perfekt aufgeteilte Obergeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Familienbadezimmer und ein komfortables Elternschlafzimmer.
Die rund 50m² große zwei Zimmer Einliegerwohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Der separate Eingang mit ausreichend Platz für eine Garderobeführt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Über einen kleinen Flur gelangt man sowohl zum Badezimmer mit bodentiefer Dusche als auch zum Schlafzimmer. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ergänzt die Wohneinheit.
Die Stadtvilla Graz wird genauso wie alle anderen HOGAF-Häuser individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet.
