Studio zum Kauf

159000 €159.000 €2.650 €/m²

Finanzierung ab 637 €/Monat

---

2Zimmer

60 m²Wohnfläche

7.Geschoss

---

Bischofsheim, Maintal (63477)

---

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der siebten Etage des achtstöckigen Gebäudes in Maintal, Am Kreuzstein 51. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern und ist sofort bezugsfrei. Sie ist nicht vermietet und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die kurzfristig neu vermieten möchten.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde zuletzt noch in diesem Jahr modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, was eine angenehme Outdoor-Atmosphäre schafft.

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und einen Außenstellplatz für das sichere Parken. Das monatliche Hausgeld beträgt 795 Euro.

Die Wohnung ist Teil eines mehrstöckigen Gebäudes mit insgesamt acht Etagen. Das Treppenhaus und die Außenstellplätze sind ebenfalls gut gepflegt.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah bereitgestellt.

Geldwäsche:
Cita Immobilien, Inhaber: Benjamin Hemmati, ist gemäß §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) als Immobilienmaklerunternehmen verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu verifizieren. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises - beispielsweise durch eine Kopie - zu erfassen. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahrt werden.

Provisionspflichtiger Maklervertrag:
Wir handeln im exklusiven Auftrag des Verkäufers und haben mit diesem einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2024